本周（9月4日-9月10日）武汉市商品住宅交易均价为15004元/㎡ ，环比下跌0.02%。在价格方面，武昌区商品住宅交易均价最高，在十个行政区中位列首位，达到了18811元/㎡；江岸区商品住宅交易均价排名次之，为17504元/㎡；光谷商品住宅交易均价排名第三，为16276元/㎡；沌口商品住宅交易均价排名最低，为10854元/㎡。

在交易均价环比变化方面，增幅最大区域的为武昌区，增幅为0.23%；跌幅最大的区域为青山区，跌幅为0.33%。

商品住宅成交量方面：目前正处于武汉市楼盘“金九银十”的旺季，本周武汉市中心城区商品住房成交量共2527套，较上一周相比上涨33.42%。

本周汉阳区成交量为1062套，问鼎全市商品住房交易量冠军。值得关注的是武昌区，武昌区本周商品住房成交量为515套，位居全市第二，一改区域内商品住房供应持续紧缺的常态。硚口区因上周洺悦府楼盘开盘，成为上周商品住宅销量冠军。本周，因上周楼盘的高去化率和新盘供应缺口，区域商品住宅成交跌落至末位。 

商品住宅成交面积方面：本周，汉阳区成交面积最大，合计为108205㎡。国博新城楼盘C5地块精装房加推；王家湾中央生活区加推2#，4#，5#地块，供应87-188㎡两房至四房二环毛坯房；保利香颂推出K11区11#-17#共7栋住宅，提供建面约87-131㎡非毛坯三至四房全新人居。汉阳区三处地块开盘，共同促成了区域内楼盘的繁荣。武昌区万达御湖壹号于本周加推K4-2号楼和K4-4号楼的220㎡和252㎡的大户型房源。万达御湖壹号是武昌区九月最值得关注的开盘楼盘，凭借着常年累积的品牌知名度和口碑，其武汉顶级豪宅的理念已形成武汉市乃至湖北省广大购房者的认知内化，也拥有了一定数量的粉丝圈和顾客群，这些人群构成了万达购房者的主力军。

生活区房屋价格方面：武汉市62个生活区中，黄浦路生活区房屋均价排名第一，价格达到了23041元/㎡，东亭生活区房屋均价位列次之，价格为22614元/㎡，积玉桥生活区房屋均价位列第三，为21748元/㎡。中南路生活区房屋均价位列第十，为17497元/㎡。

目前，武汉楼市“金九银十”已经到来。九月共计68个项目密集入市，增加了商品住宅供应，将在一定程度上缓解武汉楼市长期以来紧张的供求结构。尽管购房者的态度已趋于理性，但部分购房者迫切的置业需求依旧存在，新盘尤其是主城区新盘，在开盘时仍有可能面临高去化率，乃至“日光”的可能性。

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