本周（10月16日-10月22日）武汉市商品住宅交易均价为14770元/平方米 ，同比上涨7.8个百分点，环比下跌1.3个百分点。在价格方面，武昌区商品住宅交易均价最高，在十个行政区中位列首位，达到了18035元/平方米；江岸区商品住宅交易均价排名次之，为17258元/平方米；光谷商品住宅交易均价排名第三，为15976元/平方米；沌口商品住宅交易均价排名最低，为10844元/平方米。

在交易均价环比变化方面，涨幅最大区域的为沌口，涨幅为0.79%；跌幅最大的区域为武昌区，跌幅为1.72%。

商品住宅成交量方面：本周武汉市中心城区商品住房成交量共2300套，同比下跌100%，环比下跌22个百分点。成交量最高的区域为汉阳区，成交量为536套；最少的为江汉区，成交量仅为36套。在环比变化方面，涨幅最大的区域为光谷，涨幅为334%；跌幅最大的区域为洪山，跌幅为75%。

商品住宅成交面积方面：本周武汉市中心城区商品住宅成交面积为227932平方米，环比下跌18个百分点。汉阳区蝉联商品住宅成交面积冠军，合计为56416平方米， 江汉区成交面积最小，仅为3762平方米。在单日成交面积方面，光谷以10月20日30138平方米的成交面积突围，也是本周武汉市唯一一个单日成交面积突破三万房的区域。

生活区房屋价格方面：武汉市62个生活区中，黄浦路生活区房屋均价排名第一，价格达到了22544元/平方米，东亭生活区房屋均价位列次之，价格为21623元/平方米，积玉桥生活区房屋均价位列第三，为21315元/平方米。江汉路生活区房屋均价位列第十，为17463元/平方米。

土地交易方面：本周武汉市土地交易中心蔡甸区分中心以网上挂牌交易方式公开出让13宗地块的国有建设用地使用权；武汉市江夏区土地交易中心以网上挂牌方式出让4宗地块的国有建设用地使用权。上述17宗地块均处于武汉市远城区，且土地用途均为工业用途、仓储用途，非住宅用途。

新盘方面：洪山区和汉阳区各有一个楼盘已获得预售许可证，预计下周开盘。11月加推楼盘预计在20个左右。

10月18日召开中国共产党第十九次全国代表大会。十九大报告中明确提出：加强社会保障体系建设；坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。本周武汉楼市量价齐跌，商品住宅交易均价环比下跌1.3个百分点，商品住宅成交量环比下跌22个百分点，说明房地产调控成效显现，武汉市房地产市场总体保持稳定。未来，在“房子是用来住的，不是用来炒的”定位下，房地产的长效机制将进一步深化，武汉进一步推进大学生落户政策和公共租赁住房保障措施，房地产调控政策的效果将持续显现。

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