本周（12月18日-12月24日）武汉市商品住宅交易均价为14800元/平方米。在价格方面，武昌区商品住宅交易均价最高，在十个行政区中位列首位，达到了18094元/平方米；江岸区商品住宅交易均价排名次之，为17332元/平方米；江汉区商品住宅交易均价排名第三，为16006元/平方米；沌口商品住宅交易均价排名最低，为10864元/平方米。

商品住宅成交量方面：本周武汉市中心城区商品住宅成交量共2300套，环比上涨14个百分点。本周洪山区以857的成交总量成为商品住宅成交量冠军。武昌区成交总量最少，仅为36套。

在环比变化方面，本周武汉市十个中心城区四涨六跌。洪山区以231%的涨幅位列榜首。涨幅第二的区域为东西湖区，涨幅为48%。硚口区以17%的涨幅位列第三。沌口涨幅排名第四，涨幅为9%。光谷、汉阳区、江汉区、武昌区、江岸区以及青山区六个区域本周成交量环比下跌。其中跌幅最大的区域为青山区，跌幅为67%。

商品住宅成交面积方面：本周武汉市中心城区商品住宅成交面积合计为246945平方米，环比上涨18个百分点。洪山区周成交面积最大，合计为92790平方米。我们可以看到，本周洪山区成交走势在周二至周六这五天表现强劲，单日成交面积均突破万方，其中周二当日成交面积更是达到了21037平方米，为本周武汉市单日成交面积之最。区域成交总面积最小的为武昌区，仅为2648平方米，每日成交面积持续保持低位态势。

在环比变化方面，和商品住宅成交量环比变化一致，即武汉市十个中心城区四涨六跌，洪山区、硚口区、东西湖区、和沌口四个区域成交总面积环比上涨，光谷、汉阳区、江汉区、武昌区、江岸区以及青山区共计六个区均出现下跌。洪山区以246%的涨幅领跑，青山区以95%的跌幅排名最末。

生活区房屋价格方面：武汉市62个生活区中，黄浦路生活区房屋均价排名第一，价格达到了22734元/平方米，高于武汉市均价54%。东亭生活区房屋均价位列次之，价格为21429元/平方米，高于武汉市均价45%。积玉桥生活区房屋均价位列第三，为21419元/平方米，高于武汉市均价45%。团结大道生活区房屋均价位列第十，为17648元/平方米，高于武汉市均价19%。

在土地成交方面：本周武汉市共成交39宗地块，成交宗面积为218.5公顷。27宗地块用于住宅用途，其中15宗为纯住宅地块，预计将供应住宅面积将在178公顷左右。在这27宗住宅地块中，11宗位于远城区，预计供应面积合计为82公顷左右。值得注意的是，位于汉南区的P（2017）130号、P（2017）112号地块和位于黄陂区的P（2017）114号、P（2017）115号、P（2017）116号、P（2017）117号地块，这六宗地块的溢价率达到了100%，这说明远城区已经成为房企抢先拿地，以获取布局优势的主战场。

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