本周（4月30日-5月6日）武汉市商品住宅交易均价为14800元/平方米。在价格方面，武昌区商品住宅交易均价最高，在十个行政区中位列首位，达到了18094元/平方米；江岸区商品住宅交易均价排名次之，为17332元/平方米；江汉区商品住宅交易均价排名第三，为16006元/平方米；沌口商品住宅交易均价排名最低，为10864元/平方米。

商品住宅成交量方面：本周（4月30日-5月6日）武汉市十个中心区域商品住宅成交量共1545套,环比下跌20个百分点，同比下跌45个百分点。

本周（4月30日-5月6日）洪山区成为武汉市商品住宅交易量冠军，这也是洪山区连续第三周问鼎。尽管区域成交套数环比出现下跌，但仍以445套的成交量领跑。光谷以320套的成交量排名第二，沌口成交217套，排名第三。本周成交量突破百套的区域还有江岸区、东西湖区和青山区。而汉阳区、武昌区、硚口区和江汉区周成交量不足百套，延续了区域低位成交的态势特点。其中江汉区成交量再创新低，仅为8套。

在环比变化方面，本周（4月30日-5月6日）武汉市十个中心城区四涨六跌。

从增长方面来看，得益于上期的小基数，沌口以182%的涨幅位列第一。光谷和武昌区分别以46%和38%的增长位列第二梯队。汉阳区环比增长为17%。在六个环比出现下跌的区域中，东西湖区相对稳定，环比下跌仅为1%。青山区、洪山区和硚口区三个区域跌幅在五成左右。江汉区和江岸区跌幅超过五成，分别为53%和58%。

商品住宅成交面积方面：本周（4月30日-5月6日）武汉市十个中心区域商品住宅成交面积合计为164996平方米，环比下跌19%。

洪山区以49053平方米的成交面积领跑。我们可以看到，洪山区从本周五起，连续三天单日成交量均保持着万方以上的强劲态势。周六单日成交14486平方米，也为本周武汉市中心区域单日成交面积之最。光谷周成交面积为37493平方米，排名第二，沌口以22206平方米的成交面积位列第三。江汉区成交面积最少，仅为866平方米，不足千方。

在环比变化方面，武汉市十个中心区域五涨五跌。

在环比上涨方面，沌口以141%的涨幅位列第一。光谷和武昌区涨幅在40%左右，汉阳区涨幅为36%。东西湖区尽管成交套数出现微跌，但交易面积环比微涨1%，这可能和本周区域供应房型为大户型相关。在环比下跌方面，交易面积环比变化态势和交易套数环比变化态势基本保持一致。江岸区跌幅最大，为55%。

生活区房屋价格方面：武汉市62个生活区中，黄浦路生活区房屋均价排名第一，价格达到了22734元/平方米，高于武汉市均价54%。东亭生活区房屋均价位列次之，价格为21429元/平方米，高于武汉市均价45%。积玉桥生活区房屋均价位列第三，为21419元/平方米，高于武汉市均价45%。团结大道生活区房屋均价位列第十，为17648元/平方米，高于武汉市均价19%。

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