本周�?2�?0�?12�?6日）武汉市十个中心城区商品住宅交易均价为18344�?平方米，环比下跌0.22%，同比上�?3.94%。从交易价格来看，本周交易价格的前三甲依旧是武昌区、江汉区和硚口区，武昌区成交均价�?4163�?平方米，本周最高；江汉区和硚口区成交均价分别为23421�?平方米和20064�?平方米，位居二、三名；其余七个中心城区商品住宅交易均价暂未突破20000�?平方米。本周商品住宅交易价格处于低谷的依旧是东西湖区，均价�?3996�?平方米。从交易价格的变化情况来看，均价较上周微跌；从区域来看，十个中心城区三涨七跌。本周洪山区、汉阳区和硚口区房屋交易价格较上周上涨，涨幅都不大，洪山区上�?.39%，硚口区和汉阳区的涨幅不�?个百分点；本周价格下跌的区域中，江岸区环比下�?.2%，跌幅最大；武昌区、江汉区、光谷、青山区、沌口和东西湖区的跌幅均不足1个百分点。总体来看，本周商品住宅交易价格大范围小幅度下跌，房价总体波动不大�?/span>                                               

商品住宅成交量方面：本周�?2�?0�?12�?6日）武汉市十个中心城区商品住宅成�?838套。从区域来看，本周有七个城区成交量都�?00套以下，大部分城区成交量都不理想�?/span>

本周武汉市十个中心城区商品住宅成交总量持续减少，较上周减少302套。从区域来看，洪山区本周依旧一枝独秀成交528套；沌口成交382套，位居第二；第三名硚口区成�?63套。汉阳区、东西湖区、光谷和江汉区周成交量在100-200套之间。武昌区、江岸区和青山区周成交量不足100套，其中，青山区成交47套，本周最少�?/span>

从交易量的变化情况来看，本周十个中心城区商品住宅交易总量较上周下跌，跌幅�?4%；从区域来看，四涨五跌一平�?/span>

本周沌口、硚口区、武昌区和江岸区商品住宅成交量较上周上涨，沌口和硚口区涨幅较大，分别�?32%�?10%，武昌区和江岸区涨幅不足30%，相对较小。在成交量下跌的区域中，东西湖区和汉阳区的跌幅都�?0%以上，实际成交量不足上周一半，其中，东西湖区下�?7%，跌幅最大；其次是洪山区环比下跌39%，光谷和青山区跌幅在10%左右，相对较小。本周江汉区成交量与上周持平�?/span>

商品住宅成交面积：本周（12�?0�?12�?6日）武汉市十个心城区商品住宅成交总面积约21万平方米；从区域来看，七个区域成交面积超�?万平方米，三个区域不�?万平方米�?/span>

本周商品住宅成交面积排名前三位的是洪山区、沌口和硚口区，成交面积分别�?.8万平方米�?.6万平方米�?.5万平方米；光谷、汉阳区、东西湖区和江汉区成交面积介�?万�?万平方米之间；武昌区、江岸区、青山区、硚口区周成交面积不�?万平方米，其中，青山区周成交面积仅为4128平方米，本周最少�?/span>

成交面积环比变化方面，本周十个中心城区商品住宅成交总面积环比下�?7%；从区域上看，十个中心城区三涨七跌�?/span>

本周成交面积上涨的区域中，沌口环比上�?70%，涨幅最大，其次是硚口区环比上涨502%，武昌区环比上涨15%。在成交面积下跌的区域中，汉阳区和东西湖区的跌幅�?0%以上，成交面积较上周减少一半；洪山区的跌幅也达到了40%，青山区、光谷、江汉区和江岸区跌幅相对较小�?/span>

一周预售：本周�?2�?0�?12�?6日）�?7个项目取得预售许可证，总计35574套房，核准预售总面积约86万平方米�?/span>

土拍预告�?/span>武汉市国土资源和规划局决定以挂牌（包括现场挂牌和网上挂牌）方式出让5宗地块的国有建设用地使用权，挂牌时间�?019�?�?�?时至2019�?�?5�?�?0分。地块详情参见下表：

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