本周（1月14日-1月20日）武汉市十个中心城区商品住宅交易均价为18224元/平方米，环比下跌1.7%，同比上涨23.14%。从交易价格来看，本周交易价格的前三甲依旧是武昌区、江汉区和硚口区，武昌区成交均价为24228元/平方米，本周最高；其次是江汉区成交均价为22919元/平方米，硚口区商品住宅成交价为20048元/平方米；其余七个中心城区商品住宅成交均价暂未突破2万元/平方米。本周商品住宅交易价格处于低谷的依旧是东西湖区，均价为14052元/平方米。从交易价格的变化情况来看，本周商品住宅交易均价再度下跌；从区域来看，十个中心城区三涨七跌。在价格上涨的区域中，东西湖区环比上涨2.86%，其次是光谷环比上涨2.32%，沌口环比上涨0.75%；在价格下跌的区域中，江汉区、青山区跌幅在4个百分点以上，汉阳区和江岸区跌幅超过3个百分点，洪山区、武昌区和硚口区均有不同幅度下跌。总体来看，本周商品住宅交易价格大范围小幅度下跌，房价在合理范围内波动。                                               

商品住宅成交量方面：本周（1月14日-1月20日）武汉市十个中心城区商品住宅共成交1078套。从区域来看，本周仅有四个区域成交量在100套以上，各区成交量均不理想。

本周武汉市十个中心城区商品住宅成交总量依旧不理想，实际成交量仅比上周增加120套。从区域来看，洪山区成交386套，本周最多；江岸区、东西湖区和光谷紧随其后成交量在100套以上，其余六个区域成交量均不足100套；硚口仅成交30套，本周最少。

从交易量的变化情况来看，本周十个中心城区商品住宅交易总量较上周微涨，涨幅为12%；从区域来看，六涨四跌。

本周东西湖区商品住宅成交量环比下跌70%，跌幅最大，其次是汉阳区环比下跌44%，青山区和东西湖区跌幅相对较小。在成交量上涨的的区域中，沌口和江岸区的涨幅都在200%以上，武昌区涨幅超过100%，光谷、洪山区和江汉区涨幅相对较小。

商品住宅成交面积：本周（1月14日-1月20日）武汉市十个心城区商品住宅成交总面积约13万平方米；从区域来看，六个区域成交面积在1万平方米以上，其中仅一个区域成交面积超过4万平方米。

本周商品住宅成交面积最大的是洪山区，周成交近约4.5万平方米，光谷、东西湖区、江岸区、武昌区和江汉区周成交面积都在1万平方米以上；汉阳区、青山区、沌口和硚口区周成交面积不足1万平方米，硚口周成交仅为3042平方米，本周最少。

成交面积环比变化方面，本周十个中心城区商品住宅成交总面积环比上涨15%；从区域上看，十个中心城区六涨四跌。

本周武汉市十个中心城区商品住宅成交总面积较上周增加1万平方米。从区域上看，江岸区、武昌区和沌口成交面积涨幅都超过200%，洪山区、光谷和江汉区涨幅相对较小；在成交面积减少的区域中，硚口区环比下跌74%，跌幅最大，东西湖区、汉阳区和青山区跌幅未超过50%，相对较小。

预售许可证：本周（1月14日-1月20日）有14个项目取得预售许可证，项目地址以远城区为主，总计16171套，核准预售总面积约49万平方米。

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