商品住宅成交均价

本周（2.11-2.17）武汉市十个中心城区商品住宅成交均价为18244元/m²，上涨0.38%；总体来看，中心城区商品住宅交易价格小幅度波动。                                             

从各区交易价格来看，武昌区、江汉区持续领跑，均价在2万元/m²以上；硚口区、江岸区、洪山区、光谷、青山区和汉阳区均价在1.5-2万元/m²之间，东西湖、沌口交易价格暂时未突破1.5万元/m²。从交易价格的变化情况来看，本周中心城区商品住宅交易价格波动不大，硚口区上涨4.99%，武昌区下跌2.2%，其余各区涨跌均不超过1个百分点。

商品住宅成交套数

       本周（2.11-2.17）十个中心城区商品住宅共成交1719套。从各区来看，本周洪山区成交量领先各区，硚口区处于低谷。本周，成交高峰时段集中后移至周末两天。 

       从商品住宅成交量的变化情况来看，本周成交总量较春节前一周增加573套，增长50%。从各区来看，三个区域上涨七个区域下跌，部分区域涨幅较大。      

商品住宅成交面积

本周（2.11-2.17）十个中心城区商品住宅共计成交约20万m²。从区域来看，洪山区成交面积最大，硚口区最少。洪山区、光谷日成交远超部分区域周成交总量。

从成交面积变化情况来看，本周成交总面积较春节前一周增加约6.7万/m²，增长51%。从各区来看，五个区域成交面积较上周减少五个区域增加，部分区域波动幅度较大。

2019年商品住宅成交走势及累计成交情况

春节过后，各项工作开始步入正轨。本周商品住宅交易市场也开始出现回温的迹象。商品住宅交易量、交易面积均开始出现增长趋势。从区域来看，洪山区和光谷贡献量依旧领先各区。 

截至2019年2月17日，武汉市十个中心城区商品住宅累计成交7799套，其中，洪山区、光谷成交量暂时领先。

截至2019年2月17日，武汉市十个中心城区商品住宅累计成交约91万平方米，洪山区成交面积暂时领先。

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