商品住宅成交均价

本周（3.25-3.31）武汉市十个中心城区商品住宅成交均价为18164元/m²，环比微涨0.12%，同比上涨22.73%；总体来看，本周中心城区商品住宅交易价格相对稳定，波动幅度不大。

 从各区交易价格来看，武昌区、江汉区、硚口区持续领跑，区域均价超2万元/m²；江岸区、洪山区、光谷、青山区和汉阳区六个区域成交均价在1.5-2万元/m²之间，沌口、东西湖交易价格暂时未突破1.5万元/m²。从交易价格的变化情况来看，本周洪山区环比上涨3.28%，江岸区环比下跌1.45%，其余各区涨跌幅度均不超过1个百分点。

商品住宅成交套数

 本周（3.25-3.31）十个中心城区商品住宅共成交1746套。从各区来看，本周洪山区重回第一，硚口区依旧居末。本周内，成交高峰集中在周三、周四和周五。 

从商品住宅成交量的变化情况来看，十个中心城区本周成交总量较上周增加266套，增加18%。从各区来看，本周六个区域成交量较上周增加，江汉区增幅最大达211%；四个区域成交量较上周减少，最大跌幅达46%。

    商品住宅成交面积

本周（3.25-3.31）十个中心城区商品住宅共计成交约19万m²。从区域来看，本周洪山区再度跃至第一，硚口区依旧最少。洪山区高峰日成交面积远超部分区域周成交总面积。

 从成交面积变化情况来看，本周成交总面积较上周增加约3万m²，环比上涨18%。从区域来看，三个区域周成交面积较上周减少，光谷环比下跌43%；成交面积增长的区域中，江汉区环比上涨200%。

2019年商品住宅成交走势及累计成交情况

 本周中心城区商品住宅成交市场再度达到波峰，商品住宅成交总量和成交总面积较上周均增加，其中部分区域增长较为明显。

从区域来看，截至目前，洪山区本周商品住宅成交量和成交面积相对领先，势头良好；其余各区本周表现平平。

截至2019年3月31日，武汉市十个中心城区商品住宅累计成交18965套；洪山区、光谷累计成交量领先各区，本周洪山区再度发力，成交远超各区。

截至2019年3月31日，武汉市十个中心城区商品住宅累计成交约210万m²，洪山区领跑，光谷紧随其后的格局依旧不变。

土地拍卖

本周（3.25-3.31），武汉市自然资源和规划局决定以现场挂牌方式出让3宗地块的国有建设用地使用权，地块挂牌时间为2019年4月19日9时至2019年4月30日9时30分。。地块详细信息参见下表：

预售许可证

本周（3.25-3.31）共24个项目取得商品住宅预售许可证，总建筑面积约522万㎡，核准预售面积约66万㎡，共计29957套房屋。详情参见下表：

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