8月9日上午，武汉杨春湖商务区核心区72-74三宗地块集中出让，74号住宅商服用地经过4个多小时的激烈争夺，最终由武汉强华房地产开发有限公司以73.5亿元竞得，楼面地价14271元/平方米，溢价率185%。
资料显示，该地块为洪山区霞光路、杨春湖路、和谐路、黄鹤路围合区域的住宅商服用地，起拍价25.75亿元，起始楼面价5000元/平方米，其中居住用地面积为75201平方米，商务、商业用地面积为29570平方米，公园绿地用地面积为6800平方米。
该地块地上最大建筑面积为50.75万平方米以内，其中商务、商业建筑规模12.68万平方米，居住建筑规模38.07万平方米；地下商业建筑面积为7500平方米以内。此外，74号地块内需配置一所12班的幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建成后无偿移交区政府。
2016年至今武汉诞生地王：
3月24日，光谷东新地王诞生：湖北房投以17.42亿元，83.97%的溢价竞得P（2016）006号光谷东地块，同时以4415元/平方米的楼面地价成为光谷东新单价地王。
3月31日，武汉中冶置业自挂自摘的青山滨江商务区地块编号P(2016)009,中冶溢价130.8%，以楼面地价9311元/平米的价位，22亿元的总价夺回地块，刷新了武昌新地王记录。
5月24日，汉阳四新单价地王的出炉。
7月8日，当代节能爆冷拿下CBD江汉区P(2016)055号地块，总价71700万元，楼面地价高达18011元/平米，溢价率为156.9%；P(2016)060号地块被武汉中央商务区城建开发有限公司以127890万元摘得，楼面地价8687.93元/平米，溢价率超220%。来自福建的正荣地产以45.9亿元溢价442.15%竞得光谷核心区地块
7月28日，东西湖区临空港大道P（2016）070号宅地，以4556元/平方米的楼面地价成为东西湖单价新地王，竞得者文一地产借此首入武汉。P（2016）064号汉阳滨江的拦江路商住地、P（2016）071号青山滨江建六商住地两宗优质地块分别由碧桂园25.31亿元、招商地产43.56亿元拿下，双双刷新地王纪录。其中碧桂园拿下的P（2016）064号地块更成为武汉首个地价破2万/平方米的地王。
8月9日上午，武汉杨春湖商务区核心区72-74三宗地块集中出让，74号住宅商服用地经过4个多小时的激烈争夺，最终由武汉强华房地产开发有限公司以73.5亿元竞得，楼面地价14271元/平方米，溢价率185%。
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“地王”持续高热 由一线城市蔓延至二线
夏日持续高温，土地市场火热程度也依然不减。根据国土资源部近日发布数据显示，今年上半年全国土地出让面积9.15万公顷，同比增长0.1%。土地出让合同价款1.32万亿元，同比增长24.8%。全国超七成的省份土地收入在增长，其中浙江、安徽、海南、广东增幅较大。
地王频出受经济转型、政策宽松影响
上半年，全国土地出让面积和成交价款分别为9.15万公顷和1.32万亿元，同比分别增加0.1%和24.8%，而去年同期二者降幅均超过30%，与今年第一季度相比，出让面积同比由负转正，出让价款同比增幅扩大。全国31个省份中，有22个省份土地出让价款同比增加，浙江、安徽、海南、广东增幅较大。
究其原因，一方面是在货币宽松政策影响下，房企的融资成本下降，资金充裕;另一方面，在整体经济结构转型过程中，新产业发展不可能一蹴而就，各级政府面临较大的财政压力，土地出让收入成为了政府阶段性创收的主要来源。此外，部分国企迫于行业整合压力，也促成了过度竞争拿地的局面。
地王开始向二三线城市蔓延
近期，南京、合肥等部分二线热点城市出现房屋销售火爆现象，土地市场进而出现连续高价成交的情况。
中原地产研究报告指出，上半年地王诞生地由一线城市蔓延至二线城市，苏州拍出27宗、杭州25宗、合肥22宗、南京21宗、武汉11宗、天津14宗，可见二线城市已成为2016年“地王”出现最多的区域。
上述专家建议，下一步，要继续关注宏观经济发展态势对土地市场的影响，一是要关注宏观调控政策变化对土地市场运行的影响;二是坚持“供需双向调节”的房地产市场调控基调;三是坚持分类调控，提高房地产市场管控的有效性。
责任编辑：ktt
