今年的楼市有点魔幻,跟武汉的天气一样,说变脸就变脸。国庆长假前大家还在为买房抢的头破血流,突然限购令就下来了。
央妈一出手 楼市变了天
2016年的国庆长假,大家还沉浸在上半年楼市的火爆余温中,不少人还拿着民政局的离婚排队号码牌的时候,未曾想到,一场大型的楼市变脸秀即将开始。
截止到10月8号,短短8天时间,包括北京、上海、天津、南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、南宁、珠海、东莞、福州、惠州在内的20个城市都出台了限购限贷政策。
不明真相的群众有点懵:那我到底还要不要离婚啦?
冰火两重天 开发商卖方惨变买方
显然,大家都对这样突如其来的调控政策有点措手不及,随着号称史上最严调控政策的连续刷屏、组队刷屏,不少楼盘退单,违约,认购猛跌……让开发商和经纪人们更是叫苦不迭。
原本吃着火锅唱着歌看你们抢房子的开发商,一夜之间,由牛逼哄哄的卖方市场惨变成买房市场。
新闻头条也相继变成:限购杀威棒下,多个城市成交量速降,成交量出现断崖式下滑。
由于20城楼市调控政策的狂轰滥炸,一夜之间,楼市气氛骤然冰冻。业内预测:未来3年,可能都是盘整期。
房地产不是肾上腺素 健康发展需要良性循环
对此,中经联盟秘书长陈云峰表示:“中国房地产进入后2016时代。从这个国庆起,中国房地产进入一个新的时代:一二线城市地价房价高位运行!拿地难,大部分房企转型;融资更重要,否则拿不到地;产品开发设计理念升级,产品研发更受重视!”
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