这里是log

12月武汉均价下降 春节后新盘大暴发

  • 来源:武房网
  • 丁二
  • 话题 武汉楼市
  • 分享

武汉房地产市场信息网公布了2016年12月武汉楼市数据。

图片1.png 

16年12月,武汉市新建住房销售登记备案面积为231.08万平方米、2.22万套,环比分别减少12.04%、15.87%;平均价格为9278.75元/平方米,与10月份相比下降0.68%。

12月,武汉市7000元/平方米以下的新建住房销售65.3万平方米,占比为28.26%;7000-10000元/平方米的销售80.3万平方米,占比为34.75%;10000-15000元/平方米的销售75.01万平方米,占比为32.46%;15000元/平方米以上的销售10.46万平方米,占比为4.53%。

12月,武汉市户型90㎡-120㎡(含120㎡)户型的新建住房销售面积占比最大,为45.98%。其次,90㎡以下(含90㎡)占比为21.41%;120㎡-140㎡(含140㎡)占比为21.35%;140㎡以上占比为11.26%。

12月份,武汉市房地产市场整体保持平稳,住房供应量有所加大,销量出现回落,成交均价整体保持平稳。12月22日,武汉市进一步扩大了住房限购限贷范围,下半月住房销量和价格均出现明显回落,投资投机性购房需求得到了有效遏制,非本市居民家庭购房占比大幅下滑,政策效果明显。

在2017年春节前,预计武汉楼市依然会继续维持下滑状态。春节来临,目前市场供应量并不充足,这对置业者的热情有一定影响,不少购房者也处于观望阶段,购房积极性较低。

春节过后至少有40个纯新项目开盘。伴随着众多新盘的入市,2017年第一季度末期开始武汉房源数量会逐步充足。与此同时,纯新盘第一次开盘一般性价比较高,对于在2017年有需求的购房者则可重点关注开盘的纯新项目。

责任编辑:黄端端

新闻视界政策解读房产市场金融