（原标题：【百位地产名人看楼市】之张军：已进入资产管理时代

首创置业北京丽泽商务公司总经理张军在接受采访时表示，目前首创已经逐步转型到城市运营商，把做持有型物业作为公司主要发力点。对于房地产来说，尤其对于首创现在主做的产品来说，完全不是一个住宅项目，是持有运营的资产。他表示，从去年下半年到今年开始，中国进入了一个资产管理的启动时代，已经在去房地产化了。

（图片：首创置业北京丽泽商务公司总经理 张军）

什么才是市场受青睐的产品？张军给出的答案是从持续投资回报率看，对于房地产来说，买地、建设、卖房、退出。但是未来的话，投资者越来越成熟，会更加看中持有回报率以及资产增值的表现。

【首创置业及嘉宾简介】

 首创置业于2003年6月19日成立，在香港联合交易所主板上市（股票代码HK2868）。首创置业以北京为基地，自成立以来在北京地区累计开发规模超过400万平方米，总投资超过300亿元。目前已进入全国四大区域十三个城市，土地储备规模超过1000万平方米。

张军，首创置业北京丽泽商务公司总经理

责任编辑：邝婷婷