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新的已老去,旧的未改完----蹒跚前进的二七路生活区

  • 来源:武房网
  • 丁一
  • 话题 武汉二七路地铁城中村旧城改造
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二七路生活区可以算是武汉最早开通轨道交通的地区之一。时至今日,已经有一号和三号两条轨道交通线从二七路生活区并行穿过,犹如两根支柱一般。然而这并没有撑起二七路生活区的发展。这篇区域呈现出一种两极分化蹒跚前进的态势----南边已经成为武汉高端地产项目标杆的武汉天地的一部分,而北边则是部分新小区镶嵌的老城区之中。

穿行在这里,你会看到新的小区都已经泛旧,而老的区域仍然没有改造完成,其实这也是武汉很多旧城改造的共病。你甚至会觉得,轨道交通对于这里的影响仅仅体现在了数字的变化上----推高了房价和拆迁费。

二七路生活区的发展有很多课要补。

先简单量化评估二七路生活区,我们再来细说。

一、生活区划分

二七路生活区地处江岸区中部,东临长江,西抵发展大道,南沿黄浦大街武汉长江二桥头与永清街、劳动街相邻,北至二七路与新村街相接。

二、商品房交易均价排名

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二七生活区10月份商品房交易均价13036元/m2,高于全市均价5.7%,在武汉62个生活区中排名第27位。

三、繁荣指数

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二七生活区繁荣指数75.4分,全市排名第25位。

四、武房大数据评分

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行走这片区域,无处不是体现着一种不协调。当你从地铁三号线二七小路站出来,你看到的是这样的:

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当你走进这片区域,你看到的这样的:

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一街之隔一边是城中村,一边是高层小区:

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沿着轻轨一号线,更是如此。下图右边的拆迁已经在进行之中。

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沿着韦桑路往建设大道方向走,你会觉得一条路划分的是两个城市。

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再细看那些高层小区沧桑的外立面,其实它们也已经不再新艳。

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不过这些都不影响这里是一个生活十分便利的地方,有商业中心和大型超市,有学校,交通也便捷。

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希望在不久的将来,二七路生活区可以尽快兑现自己的潜力,真正融入到汉口核心区之中。

责任编辑:周鹏

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