从2015年7月10日开始，宝能第一次举牌万科开始，万科股权之争成为贯穿整个2016年的热门话题。此后，宝能对万科追加了4次举牌，安邦、恒大亦加入战壕。今年年初，华润宣布将所持有的16.89亿股万科A以371.71亿元全部转让给深圳地铁，让所有人始料未及。

万科股权大战以令人意外的方式，转瞬进入尾声，虽然终点还没到来，但一切似已可想象。万科的控制权无虞了，恒大以及宝能的具体退出时间和方式只待与万科、深圳地铁等方面的谈判与博弈。

然而，宝能留下的险资大举进入房地产行业的话题又再度被点燃。很多保险公司本身旗下就有房地产开发公司，或者相关的地产开发伙伴，所以亲自上阵争夺地块的事情也是屡见不鲜。作为房地产热点区域的武汉，显然也是为众多险资所看好。

谈险资，绕不开平安集团。平安近两年在武汉动作不小。 2015年12月，万科平安26.4亿联合拿下经开太子湖的P(2015)162号地块，刷新经开楼面价；2016年11月，平安110.6亿拿下武汉杨泗港地块，楼面价13588元/平；12月27日又花费21亿拿下藏龙岛热门住宅P(2016)133号地块，楼面地价8179.77元/平。

除了平安，前海人寿也是房地产市场不可忽视的一股力量。 2016年8月9日，武汉在网上挂牌拍卖3宗位于杨春湖板块的地块，前海人寿以23.5亿元底价摘得P(2016)073号地块，这也是作为险资的前海人寿首度在武汉拿地。

除此以外，众多保险公司将养老地产被视作业内新的利润增长点，开始在武汉布局养老地产行业。合众人寿在布局养老地产方面也相当积极，目前，其已经在武汉、沈阳、南宁、合肥等地投资建设了养老社区，其中，仅武汉的一个项目，传言投资就达到了 80亿元。

泰康的表现还要更抢眼的多。2015年8月27日，武汉市政府与泰康人寿保险股份有限公司签署全面合作协议：泰康人寿预计投资不低于400亿元，在武汉布局建设全国性互联网财产保险公司、高端医疗、高端养老、商业不动产、文化教育等一批新项目。协议同时透露，武汉将成为泰康人寿在全国投资额最大的城市。

2016年7月1日，汉阳区四新一宗医卫慈善用地P(2016)054号地块挂牌出让，正如业内普遍预测的一样，该地块被泰康人寿底价竞得，成交价2.62亿元。泰康人寿将与武汉同济医院合作，在该地块建一座三甲医院。

2015年9月23日，泰康成功竞得武汉泰康之家·楚园项目用地，该地块为养老专项地块，项目总建筑面积近20万平方米，可提供2300户左右养老单元，将深度辐射湖北、湖南、江西等地区。泰康之家·楚园项目体验馆已于2016年4月底对外开放。  

相较于安邦保险、中国人寿、生命人寿、中国平安资金流大规模的流入房企，频频增持房企股票、举牌拿地等行为，布局养老地产显得相对低调的多。

需要补充的是，除了这样明刀明枪的进入武汉房地产市场之外，还有一些险资是“打枪的不要，悄悄的进村”。有数据显示，已经有至少54家A股上市房企被险资重仓持有；如果算上碧桂园、朗诗等在香港上市的内地房企，这个数据已超60家。这60余家企业中，大部分都已落地武汉。

责任编辑：汪博文