据武汉房地产市场信息网数据显示：3月6日-3月12日武汉市新建商品房共成交4015套，成交面积412148.87平方米。其中新建商品住房成交量，黄陂区633套，成交面积65138.69平方米居首;汉阳区543套，成交面积55332.09平方米位居第二；其次是东西湖区以成交套数415套，成交面积44820.25平方米位居第三。

  从数据上看，全市在上一周新建商品成交量依旧是郊区唱主角，势头汹涌的黄陂,东西湖都处于部分限购区，但是由于轨道交通的建设都极大程度上带动了黄陂和东西湖两区的发展。东西湖的一号线，黄陂的一号线,二号线,机场线都地成为开发商的一大卖点；同时随着中心城区逐渐趋于饱和，而两区是距离中心城区最近的两区加之房价相对于中心城区较低，这也是两区在新建商品房成交量处于领先的一个很重要的原因。

  在中心城区市场供应不足时，汉阳以新建商品房成交量543套，成交面积55332.09平方米位居中心城区第一，全市位居第二。对比上一周武汉市各区新建商品住宅成交量来看，汉阳区以425套位居全市第一。随着汉阳片区经济发展繁荣，交通利好也正在逐步完善。地铁2号线,3号线,6号线的开通极大的便利了本区域的出行，同时相对于汉口和武昌来说汉阳在房价上也是吸引购房者的一大重要原因。从数据上来看，汉阳区已是购房者在中心城区的首选之地。

  伴随又一年“金三”的到来，进入“金三”的第二周从全市范围来看中心城区的供应依旧显得明显不足，中心城区持续性的下降并未随着“金三”的到来发生明显性改变，市场导向依旧是非限购区。就目前市场而言，全市仅有有5盘开盘入市。其中位于光谷的绿地国际理想城开盘时间由上周推至本周末，万科旗下的汉口传奇和新世纪翡翠滨江也将揭开华丽的面纱。

从全市范围上看明显与以往“金三”购房大潮存在差距，除了原有的受制于限购的影响也于部分楼盘所核准的销售价格距离开发商的目标价位存在一定差距，所以部分开发商开始选择放慢开盘速度或现房销售的策略，期望后期可以取得更高的销售价格，这也导致了步入“金三”市场依旧处于平稳状态。

责任编辑：黄意