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南湖都患三大low点“绝症”了,房价为何还这么高?

  • 来源:武房网
  • 绵羊
  • 话题 武汉南湖问题
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武汉人提到南湖,都会很无语,商业差,地铁无,公交少,唯一多的就是人。早年邓总理在深圳画了个圈成了深圳新区,可武汉人在南湖画个圈,却硬是被开发成住宅区,还是纯粹的不见半点“杂质”的住宅区。

这种纯粹体现在:地铁没“出生”,交通到处堵;吃喝玩没地,品牌low没购物欲;看海季节一到就密切关注天气,囤粮、蓄水皮划艇出行。在南湖买房是真心不容易,操心事太多。

可尽管周边配套这么差,它房价还那么贵!某网站数据显示,现在卖到1.6万元了。试问,为何?

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没有爱也就没有恨。站在为何掷千金置业南湖房的对立面,不妨说说南湖的low点

Low点1:交通

车多道路窄、边堵边在挖!修了高架,也只是多了一条堵车路!通了地铁,首先你也得杀出南湖。南湖最让人病痛的就是交通!每个太阳升起的早上,只要你有一点迟疑,就会输在起跑线上。无论公交还是开车出行,只有一个结果:堵。

表现形式上,开车出行是开一下停一下,让你窝火。

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等公交车,盼星星盼月亮车是来了,但噩梦也来了。一窝人蜂拥上车,从远处看这盛况,和春运相差无二,排个队进车门也要几分钟才能全部装完。要是穿了个白鞋,下车后你会疯,因为全是被人踩的脚印。

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而之所以堵,是因为没有地铁分流,所以公交也就承载了全部的公共交通。虽说

Low点2:看海

现在是4月中旬,距离武汉的看海季节也快要到了。每年看海,最惨地区大家都知道,是南湖。在南湖生活,除了考验你的开车技术还要考验你的游泳能力。

就拿去年那场大暴雨来说,大家都应该还记忆尤新。第二天出来,各地水都退了,而南湖还是那片湖,“海”还是那片“海”。一个南湖伢这样吐槽说:其实我每次都这样安慰自己,毕竟在武汉去年暴雨内涝的时候,南湖是登上国外新闻首页的世界闻名城市。

那武汉这么大,为何只有南湖人这么苦,饱受看海的痛?

首先武汉是一个发展中的城市,也是一承载人口1000多万的特大城市,人需要地方住。但地是有限的,所以在利益的驱动下,城建部门和开发商想出来最简单同时也是最愚蠢的方法就是——填湖。武汉湖泊众多,围湖造田也就顺理成章,所以水泥的面积越来越大,湖的面积也就越来越小,高楼耸立,对武汉脆弱的排水系统无疑雪上加霜。

而武汉市居民都知道南湖板块地势低,以后只要下雨第一个淹水的就是南湖。2016年也让大家看到南湖是多么“无辜”,南湖片区断水断电成孤岛数万居民被困。他们出行均用皮划艇,水涝严重地区更甚可以玩漂流,因为有瀑布景观可以看。

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所以你别看现在南湖虽然卖的好,但一到看海模式开南湖淹水成孤岛,房价也必将到冰点。如果有关部门还不能解决城市排水问题,也别指望业主会把家选择一个泽国。

Low点3:商业差

下了这记猛药,咱们来点温和的,说说商业配套。

南湖是真没有一个像样的商业广场,要找个大型娱乐吃饭的地方太难。除了有个佰港称、南湖城市广场勉勉强强可以,但那并非能满足高生活要求的人。服装品牌也不够理想化,没有买买买欲望。南湖人更多还是去中南、汉街去逛街,但前提是你得走出南湖,逃出那个交通网。

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虽然年底7号线开通,南湖人生活会好很多,公共交通系统又将多一环,地铁也将为城市交通分流,至少不会像以前这么堵,这良药我们吃了。可这药有多良呢?就算地铁开通,早上上班高峰一趟车又能承载多少人?所以春运盛况又要搬到地铁站重现?或许南湖规划太差,不解决这个问题,一切挽救终是杯水车薪。

很多人都笑言,南湖是“睡城”,只是提供睡觉的窝。虽然有点讽刺,但也的确,毕竟这个“圈”还没画完,自然是不成形的。但这个圈要圆满,不是画完,而是补完。道路规划、地下排水系统不是一朝一夕,更不是随口说说,政府必须拿出明确方案,不然商业配套永远跟不上来,南湖人就永不会幸福。

责任编辑:张曦予

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