新洲作为武汉十三区之一，过去一直都没太大的存在感，很多在武汉生活多年的人都没有踏足过这片土地，以至于说起新洲，就会有人质疑它是武汉的吗？为什么感觉比黄石、咸宁还要远呢？

是的，新洲是武汉的一个远城区，位于武汉市的东北部。几年前刚读大学那会儿，小编曾经去过湖北大学的阳逻校区（对，就是新洲），至今都还印象深刻。当时在地图上查了半天小编震惊了，发现居然没有公交可以从城区到达新洲，只能在付家坡客运站坐城际大巴花一个多小时到阳逻。下了车入目的也是一片荒凉之景，要啥没啥，完完全全一个贫困县的气质。

新洲与武汉中心城区不接壤，距离远，且交通设施不完善，出行不方便，人进不来也出不去，交通不畅通是一个区域发展的头号大敌。

但幸运的是，近年来随着武汉地铁每年两条的逆天速度，新洲终于迎来了首条地铁线路。

目前，武汉轨道交通21号线土建施工BT三标六个区间已经全部贯通了，预计今年年底就可以通车了。地铁21号线途径江岸区、黄陂区、新洲区，将新洲与汉口连接了起来，除了今年将通车的地铁21号线之外，新洲地区还规划有地铁10号线。10号线将阳逻、武汉火车站、中北路延长线、二环路北段、二七路、发展大道、长丰大道、107国道等串联起来，加强了新洲与江南片区的联系。

地铁21号线

按照常理来讲，地铁通到哪儿，那个区域的房价就会水涨船高，地铁和高房价可以说是一对儿相伴相随的连生体。然而，目前来说新洲似乎是个例外。虽然说21号线的贯通在一定程度上可以打破了新洲区域的交通瓶颈，但现在新洲的房价看起来依然像个“贫困县”。

去年年底，武汉楼市限购范围扩大之后，东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域加入限购范围内，新洲、汉南等不在限购范围之内，再加上2017年春节之后曝光了地铁的消息，新洲楼市迅速走俏，房价开始上涨。但从新洲房价的整体来看，住房总体还是保持在4000-6000元/平的价位上，目前也有东港国际广场、保利圆梦城、住开盛世长江、武汉SOHO等13个在售楼盘，还有欣隆·湖滨半岛、瀚华天地、香榭花都三期领域8个待售楼盘。与东西湖、江夏等其他远城区相比，价格较低，因此楼市也相对火爆。

尽管房价较低，但是对于很多人而言新洲目前的环境与配套设施仍然不够完善，缺少大型商场，也没有足够的中小学。就算地铁即将通达，新洲基础也相对单薄，要作为刚需选择仍然还要一段时间的观望。

然而，虽说目前的新洲发展确实滞后，但新洲近几年的区域规划还是挺让人期待的，先是武汉新港空港综保区获国务院批复，阳逻港园作为其重要组成部分，与武汉长江中游航运中心阳逻国际港、阳逻综合保税区和阳逻多式联运中心形成港口、贸易、物流、金融多层次循环经济产业链；随后，总投资1500亿、可容纳1000家相关企业入驻的国家航天产业基地正式在阳逻开发区启动，除此之外还有“长江新城”的一波福利。

从长远来看，新洲实现“逆袭”不无可能。买房居住，现阶段而言配套尚不齐全，会给生活带来一定的不便，然而这样的低房价在武汉也差不多没谁了。那么问题来了，如果你要在武汉买房，会选择新洲吗？

责任编辑：黄意