这里是log

“红色管家”物业新模式将在汉多个社区推广

  • 来源:武房网综合
  • 静静
  • 话题 物业新模式
  • 分享

随着城市化进程的加快,物业管理中的矛盾日益凸显。业主不满意物业服务拒绝缴纳物业费用,物业一纸诉状将业主集体告上法庭的新闻屡见不鲜。小区业主和物业仿佛天生属性不和,你来我往闹剧不断。归根结底还是因为传统物业模过于老旧,不能适应新形态环境下小区发展的需求。为了探索适合当下小区生活的新模式,近来,“红色管家”应时而生。

什么是“红色管家”呢?它是一种新型的物业管理模式,在这种模式下物业不向居民收费,而因为向小区提供专业保洁、绿化、公共区域维修、安保等服务产生的费用,由政府补贴和吸引商家广告来维持营运。

“红色管家”物业模式的应用可以很好的调节当下城市居民物业收费节节攀升,服务质量却得不到保证;老旧社区居民没有交物业费的概念,生活质量得不到保障等物业与业主之间日益激化的矛盾。因此,“红色管家”受到了众多人的青睐,而目前这一模式也将陆续在武汉多个老旧社区推行。

近日,“红色管家”的公益性物业服务就进入了江汉区民意街多闻社区维善里小区,民意街工委与江汉区房地产公司党委签订长期战略合作协议。过去老旧社区收物业费难一直是个头疼事,维善里小区也不例外,多数业主没有交物业费的习惯,前期物业难收费,在维持五年后撤退,2000年的物业留守人员也只坚持了两年,后来多闻社区代管该小区物业。所以此次“红色管家”的进入,居民对其抱有很大的期待,一个65岁的小区业主说到“入住小区23年,小区管理存在的问题始终难解决,希望这次‘红色管家’能为大家提供一个安全、舒适、文明的居住环境。”

 除了江汉区,上月底武昌区也召开了“创新社会治理做优红色物业工作会议”。该区徐家棚街秦园路社区、粮道街昙华林社区、凯乐花园业委会、南湖街、湖北新长江物业,分享“破解老旧小区物业自治难题”、“老旧物业居民自治服务”、“坚持物业问题导向,探索破解问题十法”、“做优物业服务”等经验。

 其间,中共武汉市武昌区委书记张幸平表示,当前小区物业管理存在的诸多问题,核心在于没有真正把各方主体联动起来。对此,武昌区充分激活“红色细胞”在各类主体及活动中的带动作用,积极推进党组织和党的工作者在物业企业、业委会实现全覆盖,着力打造“红色物业企业”、“红色业委会”、“红色业主代表”,形成党领导下的小区共管共治“红色物业”机制,从而进一步完善基层社会治理体系、提升基层现代治理能力。

(文字来源:中国新闻网、荆楚网 )

责任编辑:黄意

新闻视界政策解读房产市场金融