在今年各大城市的“抢人大战”中，不难看出武汉是下了狠功夫的。从“百万留汉大学生”计划启动开始，武汉就陆续出台了不少“留汉”红利政策，尤其近期“毕业生八折买房”的丰厚政策更是让人垂涎。不得不承认“低价”购房的确是一手好牌，抓住了当下年轻人的痛点，搅动了不少大学毕业生的心。但是，心动归心动，长久以来“北上广”在毕业生的群体中形成的吸引力能够消减多少呢？这其中不可避免需要攀过几座大山。

第一座大山：“八折”买房的操作性很难

我们都知道买卖房屋属于市场行为。房企不是慈善家，卖房就是为了赚钱，房子又不是白菜萝卜几块钱的事，给大学生群体打八折房企肯定不干，除非ZF补贴，不然很难贯彻。

ZF补贴也有难题，钱从哪里来呢？大学生也是一个泛概念，“八折买房”针对的是哪些大学生呢？是否对学历、学校等有限制呢？哪些房子会打八折，经济适用房还是限价安置房，还是已经实施的自住型商品房？或者高校企事业单位的福利房？这些都是问题。

第二座大山：降价20%，大学生是否买得起房

现在一名大学毕业生在武汉找工作，加上五险一金薪资待遇差不多3千多一点，当然还有更低的。除开房租以及日常开销，3千的薪资就已经足够克克扣扣捉襟见肘了，还想买房还房贷？

虽然武汉的“大学生最低工资标准”政策正在制定中，也提出“大学专科生4万元、大学本科生5万元、硕士研究生6万元、博士研究生8万元”。以现在的房价水平，也只有硕士及以上学历者才可以勉强应付。其次，还有一点工资上涨了，房价可以原地不动吗？工资上涨的速度能超过房价吗？就像很多人调侃的那样：“我们缺的是那80%，而不是这20%。”

第三座大山：房价不是决定性因素，产业才是留人核心

首先我们得承认一个事实：北京、上海、深圳、广州的房价都比武汉要高，但是这并没有妨碍大学生追逐“北上广”的步伐，所以导致大学毕业生不愿意留在二线城市的根本原因并不是房价。

俗话说“人往高处走”，对于其他城市而言“北上广深”就是大学生需要的高处。因为多数而言，只有在那里你的专业才有一个发挥的平台，只有在那里才更有可能进入500强，只有在那里所学计算机出来是开发软件而不是去修电脑，只有去那里才可以减小辛苦了一天后想想多年的学习生涯而痛到无法呼吸的可能性。

毕竟，所有的福利只是给大家留在武汉增添一个不错的理由，但是福利并不能养活生活，也不能养活梦想。留不留下来取决于武汉否满足大学生所需，并不不取决于这些福利。

责任编辑：黄意