许多年之后的今天，面对着光谷东高企的房价，我会回想起，那年陪朋友去光谷看房的那个遥远的下午。

那时候楼市的光景是远不如现在，大家即使自己手头的钱并不多，但房子总还是有得挑的。所以，当时的我对于那些已经出了关山尤其是在三环外还自称是光谷项目的楼盘都是嗤之以鼻的：看看周围比人还高的草，你们也配叫光谷？

后来，东湖高新管委会和光谷行政服务中心搬迁，预示着光谷坚定的东扩。面对着光谷东那些似曾相识的长在草里的项目，我知道那些年我错过了什么。

还是道行太浅。虽然从事着地产行业，然而只是一个雾里看花人云亦云的小白编辑，也并没有比一个普通购房者高到哪里，就更别说能从中受益。

现在的武汉楼市，越来越不好买房。主城区的供应不足，作为我们很多时候也只能从城区近郊来选择区域。面对现在海量的资讯，我们又该怎么去从中寻找有用的信息，作为选择的参考呢？那就是看规划，不要看地图。

比如同样是三环外，三镇的区别就不是一般的大，因为武汉的三环并不是一个规整的圆，在三镇的分布是极不平衡的。汉口的三环部分路段明显更接近城区一些，自然价值就更高一些。这未必会在地图上体现出来。

当然，有时候看规划也会踏空，毕竟计划赶不上变化。然而，一个连规划都没有的地方，那就意味着它还没有进入ZF的视野中，有怎么可能会有前途？

很多人看区域价值，特别擅长找短板，比如是没学校、没商业等等，说得头头是道。问题是，没有短板的地方，多少人买得起？总有人说南湖、后湖和四新是睡城，缺这少那的。然而，大家再去看看现在这三个地方，未必那么差吧，很多短板已经或者很快就要补齐了。后湖今年永旺就要开业了，四新南湖的也更非地铁荒漠。

只要居民多了，配套一定会上来。你见过一个住了好几万人的地方却没有对口小学的吗？我是没见过的。

目前，武汉规划中的热点区域有三个，光谷（东和南）、长江新城（谌家矶和武湖）以及一个中法生态城（蔡甸），恰好又是原有三镇格局的延伸。所以，如果想找潜力股，可以在这周边寻找。

责任编辑：王文静