近日，武汉土拍市场连连上演年终抢地大战。昨日位于金银潭大道以北，奥园东路以东的东西湖区P（2017）131号优质地块经过67轮激烈的竞价后，被北辰以近13.4亿元竞得，达到熔断价133820万元，楼面价10518元/平。这是继去年融创29亿元摘得“东西湖地王”称号以来，东西湖地块楼面价第四次破万。

或许因为近年来中心城区土地资源稀缺，东西湖格外吸引各大知名房企，在多次土拍中远超江汉、白沙洲、汉阳三环内以及青山滨江等多个主城区的部分地块，成为武汉楼市的一匹黑马。

土拍价格的走高折射出东西湖区域价值的提升，从这些楼面价破万的片区可以观察到东西湖各方配套正逐渐成熟，交通、商业、教育、医疗规划也都在一一兑现。

交通篇：地铁数量堪比远城区，四环开通在即

 武汉目前已开通的5条地铁中1号线、2号线、6号线这3条都涉猎东西湖区，而今年即将开通的三条地铁中，1号线延长线（泾河线）更是深入东西湖腹地。加上已经动工的地铁6号线2期、即将动工的7号线北段（前川线），眼前东西湖的地铁数量就有6条，成为武汉地铁开通最多，同时也是地铁规划最密集的远城区，这是对地铁望眼欲穿的南湖以及徐东羡慕不来的。

 此外，早在今年4月份，穿过东西湖被称作汉版“加州一号公路”的四环线西段已全部竣工，该段道路的标识、标线、标牌已全部就绪，具备了通车条件。只待交通部门完成后台系统调试，将其并入全国高速公路网后即可通车，通车后东西湖到沌口15分钟即可，东西湖片区交通的便达性将更上一层楼。

商业篇：永旺开业后，再迎万达广场

2014年12月，东西湖金银潭迎来武汉首家永旺梦乐城开业，填补了片区大型商业的空白。到今年6月份，武汉临空港开发区（东西湖区）又同大连万达商业地产股份有限公司就“东西湖万达广场项目”签订正式协议。同时也标志着武汉东西湖万达广场项目正式落地。

据了解，该项目选址金银湖金山大道以北、环湖西路以西，建设用地面积5.34万平方米，项目投资额达15亿元，预计今年年底开工，2019年正式营业，建成后的万达广场将是一个集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型商业综合体，弥补了东西湖缺乏大型商业体的短板。

文卫篇：协和规划落地 新增多所学校

8月，东西湖与协和医院签订双边共建合作协议书，协和金银湖医院规划正式落地。据了解，该项目坐落于环湖路北段，环湖路与罗家墩路交汇处。将按照国内三甲医院的标准，建设高水准的国际医院，预计2019年10月交付使用，其建成后将补齐区域内医疗服务资源的短板。

教育方面，金银湖万科西半岛规划用地240亩，武汉美联投资10亿建设武汉鼎石学校；径河规划用地350亩，由浙江祥兴集团投资近10亿元建设学校，引进北师大附中附小；柏泉规划用地不低于400亩，投资6亿建设新职校，并增挂武汉市网络安全职业技术学校；此外，东西湖还将投资6.5亿元，完成省级示范高中(吴家山中学)西扩和提档升级工作。

  总而言之，东西湖的快速发展是有目共睹的。接下来随着规划配套的逐一兑现，交通、商业、医疗、教育等各方资源的填补，东西湖的价值将会得到一个提高，迎来崭新的面貌。

责任编辑：张曦予