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21世纪版的小区“柏林墙”该不该推倒

  • 来源:武房网
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古有秦始皇为了抵御北方匈奴的侵犯,耗费巨大财力人力修建了万里长城,今有特朗普为了阻止大量外国移民美国,在本国和墨西哥之间修建了围墙。谁也没有想到过,如今小区里的平凡一墙之隔,隔出了不少了事故,21世纪版“柏林墙”该不该推倒的争论也开始浮上尘嚣。

从21世纪之初起,不同于平房类的私房,武汉开始兴起高层类的新建小区,那时候的小区的都不大,楼层也不高,不用分期开发,内部自然没有围墙,当然,小区楼栋稀疏的密度远不能和今日相提并论。

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图/网络

随着经济水平的发展,人口纷纷向中心城市聚集,城市土地供求不平衡,开发商拿地的成本也越来越高,土地作为一种不可再生的资源,武汉大批量的高密度超高层建筑应运而生。尤其是动不动就超过10万平方的大体量小区,开发商迫于资金链的压力,无法一步到位,只能分期开发。

分期开发的小区都是用铁栅栏和水泥墙隔开的,等到交付以后,隔开的每一期基本上已经成为独立的小区,司空见惯,可就是这一道随处可见的“墙”,没想到成为了一颗隐形的定时炸弹。

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图/网络

隔开的小区,在开始建设之初就已经拉开了距离。

房屋售价你低我高,上涨的价格是划分人群的第一道门槛,物业费自然也收得有高有低,至于“是你的停车位多还是我的停车位少”“绿化率参差不齐”等这类规划设计的问题,每一期都是不一样的,有的是纯自住楼,有的还混合了商业体和还建房。

久而久之,小区的居住环境和居住人群决定了每一期的品质会拉开差距,就会产生所谓的小区鄙视链。有人说,小区隔离围墙之争,是社会阶层固化之争。去年,成都某片区小区业主争夺名校资格的事件引发舆论“中产阶级内部碾压”,就是最典型的例子。如果拆了这道墙,高价位买进来的小区嫌弃低价入手的,物业费低的小区也不接受不了一下子上涨那么多……比比皆是。

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图/网络

一墙之隔,隔的不仅仅那一米两米的物理距离,拆的是自己的固定资产价值平白损失的不公平。    

责任编辑:王文静

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