摆摊，是夜市文化的集大成者，晚上好玩热闹，大家喜闻乐见。人多的地方，加上有足够的空地，就会有摆摊出没，但如果摆摊主随意占用小区的公共区域，出现在不合适的地方、不合适的时间，从法律上来讲，摆摊就是一种违法行为。

图/网络

有人说，小区周边多一些摆摊的，虽然看着不雅，但确实方便了居民购买日常生活用品，特别是那些地处偏僻、又没什么商店的小区，他们对摆摊的刚性需求强大。很多小区的摆摊主其实就是住在附近的居民，一来可以赚点钱，二来也可以方便大家。正由于摆摊机动灵活，往往是刚清走一波，下一波又来了，物业难以管理，屡禁不绝。

 事情发生在东西湖区鑫海花城小区东区。

进入大门后有一大块空地，这块空地上有人摆摊售卖衣物等日用品，摊位渐渐越来越多，挤满整块空地，卖吃的、穿的、用的，像个集贸市场。摊主早晨7点多就出摊，最晚经营到晚上9点钟。人来人往嘈杂声，商贩高音喇叭叫卖声，附近几栋楼的居民不堪其扰。

图/武汉晚报记者孙笑天摄于鑫海花城小区

这些小贩为何能在小区里摆摊？谁给物业这个权力，收的钱又去哪了，为何连个通知都没有？

物业称，小区有2000多户人家，但物业费缴纳率非常低，入不敷出。去年下半年，在物业和业委会协商定下，也征得了大部分业主同意，物业引商贩进小区创收，一天200元。这笔钱用来对小区公共基础设施进行维护和修缮。

《物权法》和《武汉市物业管理条例》明文规定，小区内公共场地属于全体业主共有。凡是涉及到小区整体业主利益的事务，比如利用鑫海花城小区业主的公共空间进行经营而得到的收益，首先需对经营内容、经营收入如何分配、使用等进行公示，业委会组织召开业主大会，征得法定“双过半”的业主数量投票同意后，才能形成决议，公示期过后，最后执行引进商贩摆摊的行动。

如果是按照法律规定合法引进，那倒无可厚非。否则，无视小区整体业主的意愿，利用公共资源进行个人牟利行为，首先侵犯的是整体业主的知情权，其次也拉低了小区的整体品质，毕竟小区属于自住房，并不是商业活动场所，谁也不想自家小区变成嘈杂脏乱、没有秩序的菜市场。

责任编辑：王文静