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武汉远城区配得上它过万的房价吗?

  • 来源:武房网
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  • 话题 远城区房价
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近两年,全国热点城市中心区域房价陡升,武汉也没有例外,一两年间三环以内房价就算没有翻一番,涨的差不多也有百分之八七十,楼市开始外延,商品房供应逐渐呈现“由城市包围农村”迹象,以前备受“嫌弃”的近郊、远郊区域,凭借其相对低廉的价格优势、日益方便的轨道交通成功吸引了众多刚需族的目光。

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根据武房研究中心最新数据,本周(3月5日-3月11日)武汉市商品住宅交易均价为14800元/平方米。在价格方面,武昌区商品住宅交易均价最高,在十个行政区中位列首位,达到了18094元/平方米,武汉中心城区房价普遍高于新城区,但新城区价格也不算低。面对高涨的房贷利率、难抢的优质房源,“我与梦想,仅仅差了一套房的距离”说到了置房者的心坎儿了。

随着武汉城市的外扩,近两年新城区发展迅速,越来越多的人开始“转战”新城区。

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远城区地铁建设也是前两年开始发力。有些远城区地铁数量甚至超过了主城区某些区域。这样一来,地铁拉近时空距离,使原先偏远的交通不便的郊区地带能够建设成为一座宜业宜居的新城,使人们突然发觉原先如此偏远如此交通不便的地方其实到达如此之快、如此之便捷,地铁使空间距离不再是问题,通过出行时间的缩短使人们因空间距离而导致的心理距离大大缩短。

能以肉眼看到远城区近年来的可喜的变化,比如上述所说的地铁增量,比如书日益拓宽的主干道,再比如说一座座拔地而起的高楼……不可否认,远程区发展确实迅速,但是必须得承认中心城区集聚着许多新城区不可比拟的优势,比如教育。

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武汉的省、市示范重点小学集中在武昌、洪山、青山等主城区,远城区几乎没有涉及。这其中,武昌是武汉教育资源最为雄厚的一个区,在这里,几乎遍地都是学校,武昌一共有十九所重点中小学(可能还不止),其中省重点有十一所之多,占一大半。而武汉小学、中华路小学、武昌实验小学、水果湖一小、水果湖二小、武大二附小等武汉最优质小学。

买房显然不仅仅是在买这一套房子的居住权,还有依附于房子的各种资源,如果说房子的建设可以一蹴而就,三年五年就能长成一片,那么优质资源的累积,一定是一个漫长的过程。

责任编辑:黄意

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