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加投百亿 助力武汉创新升级

  • 来源:长江日报
  • 话题 加投百亿助力武汉
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   在上海南京路步行街世纪广场,一幅巨大的标语总是能吸引游人不由自主地停下来留影:创新是一个民族进步的灵魂。

    这条中国最繁华的商业上,有数不清的霓虹灯、广告牌在各放异彩,但这句简单的话,却总是能震撼人的心灵。它揭示了,城市、国家、民族,怎样才能永远保持领先。

    不固步自封、不墨守成规、不拘泥现状、敢挑战未来,一座城、一个国,创新是必由之路。

    武汉,百年前即开创中国近代工业之源、打响辛亥之枪,历经日月沉浮,如今将建设国家中心城市、具有全球影响力的产业创新中心、具有强大带动力的创新型城市作为最新的战略目标。

    武汉要建设国家中心城市,武汉光谷要做成“天下谷”。创新驱动,是武汉通往国家中心城市的必由之路,也是今年以来国家提出在武汉开展创新型城市试点的具体要求。

    绿地集团立意高远、深耕江城,自进入武汉以来,始终将创新发展与武汉的城市、经济、民生“三升级”结合起来。尤其在2016年,更将追加百亿资金和众多创新型作品带入武汉,将绿地与武汉面向创新、面向未来的合作推向更高战略层面。

    70年历史武昌车辆厂,606绿地中心在这块土地上刷新历史;活力新热土大光谷,400余米绿地摩天楼定标光谷新高度;百年汉正街,250米双子塔将矗立长江汉水交汇处……

    绿地集团以“上天、入地、出海”的气魄,2016年再度发力大武汉,将再携百亿投资布局武汉三镇,尤其是磅礴发展的城市新兴区域。

    武汉,正走在城市创新升级的路上。

    武汉的创新灵魂 从高度上崛起

    滚滚长江东逝水,奔流入海不复回。武汉,究竟以什么能闻名于世、流芳后世?

    2015年,武汉经济总量排名全国第八。“十二五”期内,经济增速副省级城市排第一。去年,武汉的服务业增加值5564亿元,在GDP总量中占比已经过半。

    经济总量、速度、结构,武汉都是中国城市的优等生。

    但这些还远远不够。如果没有继续创新,经济增长无法持续,城市升级无从谈起。

    如果说千百年武汉靠一个黄鹤楼、用吃老本的方式维持城市知名度,在2016年的今天显然是不够的。

    不过,一切即将改变,就在2016。创新不是自娱自乐,崛起需要国际标准。

    在武昌滨江,世界级的地标已经建至过半。世界第三高,这就是我们的标准。我们还要冲刺中国第一。

    中国中部的中心、世界滨江经济圈的新代表,一如帝国大厦代表的属于美国的20世纪、迪拜塔代表的21世纪超越国界的全球梦想,武汉绿地中心代表的是东方芝加哥的归来、中国中心城市的崛起。

    在万亿后时代,武汉与600+的全球化地标相得益彰,它与武汉城市梦想的表达方式不谋而合:100栋普通高楼都是在重复,创新就是要远远甩开对手,开拓独一无二的新高度。就如黄鹤楼,甩开的不是距离,而是若干个时代。

    现代服务业超过5500亿产值的武汉,即将迎来这样一个前人无法想象、后人很难超越的创新地标:世界最高大河畔会所、中国最高七星酒店(上海中心J酒店位于84-110层,低于武汉绿地中心)、总裁级公邸、世界级智库办公楼、中国首家米其林三星餐厅……

    一切,都是对标世界级的创新标准,也是武汉对标国家中心城市、具有全球影响力的产业创新中心、具有强大带动力的创新型城市的最好答案之一。

    由此,大武汉的创新灵魂,在600余米的高度上、在手可摘星辰的境界中,实现了硬崛起。

    量变将会带来质变。伴随城市在全国经济版图中的地位快速提升,武汉的确需要绿地606这样的标志性高度,承载不断涌现的市场需求。

    作为中国重要的高铁中心之一、长江航运的中心枢纽,40条国际航线的准一线航空枢纽、年开行300趟的中欧班列核心城市,急需全球化的地标、产品和服务经验。

    如此机遇,与胸怀大志、正在寻找全中国乃至世界性战略着力点的绿地集团可谓风云际会,城市情怀与事业目标不谋而合。

    绿地之于武汉,倾注了23年来超常规发展的全部经验,现在更是要把国际化成长理念和全球品牌企业经验带到武汉,以国有体制、市场机制为核心竞争优势,将中国大企业出海探索的成功实践,加速落地到绿地在武汉项目高度与深度中,将全球配置资源的能力融入武汉发展进程。

    通过以绿地中心超高层为代表的国际金融城集群建设,以高规格的城市建设标准与接待能力,全新崛起的武汉,必将吸引大批世界级知名企业及品牌回归,以滨江商务区为支点,还原武汉国家中心城市的核心地位。

    绿地的全球大作 在创新中诞生

    武汉,活力之城、进取之城,每天不一样,时刻都在创造历史,并以此在中国彰显自己的位置。

    房地产市场是一个城市吸引力的晴雨表。2015年,武汉新房成交量22.4万套,位居全国第一。而截至5月31日,武汉新房成交12.6万套,较去年同期增长近七成,再夺全国成交量第一,城市的活力和吸引力展露无遗。

    在体现高端环境的写字楼市场,受益于目前已达230家的入汉世界500强企业,6年来武汉甲级写字楼租金从每月不到60元一平方米上涨到现在的120元一平方米,翻了一番;成交量只用了5年就翻了一倍,达到37万平方米。

    根据《武汉市人口发展综合设计研究报告》,武汉4年后人口将达到1300万人。作为世界在校大学生最多的城市,武汉的活力与人口导入是城市创新得以持续的重要源动力。

    也正是因此,武汉人能永远保持年轻、向上、追求立异、勇于创新、接受新事物的积极心态。

    所以,人民欣喜地看着武昌滨江商务区,武汉绿地中心破土而出,无论三镇的哪个方向,你都没法无视它一天天地长高。

    每天长高的过程,都是世界级创新技术的呈现过程。

    4天一层楼,5年磨一剑。从2011年7月全面开工以来,武汉绿地中心就在不断创造纪录,尤其是去年冲出地面后,拔高速度不断刷新。依靠价值近亿元的4台动臂式塔吊和总顶升力约4000吨的顶升模架系统,武汉绿地中心的建设速度已经由原来的5天一层提速到目前的4天一层。随着总高过半,未来建设速度还将继续提升。

    天际幕墙,提前点亮。不用等到全部竣工,市民就可以一睹华中第一高楼的璀璨华服。目前,总面积达13万平方米、足够欧洲杯24强同时上场比赛的玻璃幕墙已经开始施工。据介绍,建成后的幕墙具有“呼吸”功能,能使大楼充分吸收阳光,最大程度地减少能耗。外幕墙上的泛光照明灯目前已完成“试灯”,随着幕墙长高时,泛光照明将同步提前“亮灯”,与“江汉朝宗”长江景观亮化天际线相映生辉。不久以后,象征武汉三镇的三面体塔楼将形成水晶状,聚集来自世界各地的目光。

    精密测量机器人每天定位500个。武汉绿地中心大楼内的电线电缆,总长度高达1233公里,相当于武汉至北京的距离。如使用传统施工方式,将极大消耗人力与物力。在引进亚毫米级的精密测量机器人后,一个每天就能解决500个定位,工作效率比传统人工方法提高了5倍,且能够保证一次性成功,避免返工,这种首次在湖北运用的尖端技术大大提升了工程效率。

    混凝土直送586米。借助超高层砼泵送设备,大楼主体结构的主要原料混凝土,可实现“一泵到顶”,送达垂直高度可达586米。

    地面高度过半,意味着武汉绿地中心工程进度逐步进入收获期,向中国第一高楼稳步迈进。

    可以说,武汉绿地中心是绿地集团成立23年来的集大成之作,更是绿地展现全球经验、配置全球资源以实现国际化标准创新的最新代表作。

    利用已在全球范围内形成的“以房地产开发为主业,大基建、大金融、大消费等新兴产业并举发展”的多元格局,资本化、公众化、国际化发展的战略,“上天、入地、出海”的发展之路,绿地集团的全面创新将与武汉的城市升级无缝结合,必将诞生世界瞩目的顶尖作品。

    400+向天下谷出发 中国光谷进入“绿地时间”

    “要做中国光谷,更要做天下谷”。国家刚刚对光谷提出了新的要求,绿地集团即在光谷中心区先期投入8.4亿元,拟总投资50亿元建设400米的光谷第一高楼,并在光谷东部引入首家世界500强商业机构及五星级酒店。

    今年5月24日,在多家国内地产巨头的竞相争夺下,绿地集团力挫各路对手,成功竞得光谷东一宗规划有400米超高层地块。根据规划信息,绿地将在该项目上引入世界500强企业总部或区域总部,并配套引入1家以上(含1家)世界500强企业下属专业商业运营机构及五星级酒店,而目前光谷片区规划的最高楼——400米的高楼建设也将出现在该地块上。在交通配套上,建设中的地铁11号线在此设立了站点。

    从积玉桥、四新、汉南、青山、后湖、光谷东……简单梳理时间的脉络不难发现,从2010年进入武汉至今6年时间里,绿地开发了武昌绿地国际金融城、汉阳绿地中央广场、绿地国博财富中心、绿地美湖、 绿地悦澜湾、武汉绿地城、青山香树花城、绿地汉口中心8个项目,算上今年拍的沿江一号二期、光谷东地块,绿地已经以10个项目深耕于武汉这片沃土。

    在这10个项目中,最新拿下的光谷东地块及其规划信息向各界透露出一个强有力的信号:已然融入这座城市发展血脉的绿地,正在加入到大武汉创新驱动的发展行列。

    据统计,2015年武汉东湖高新区企业总收入达10062亿元,比2010年增加2.44倍,首次跨过万亿元大关。其中光电子信息产业2015年实现营业收入4420亿元,成为世界级的产业集群。     

    此外,高技术服务业、高端装备制造业、环保节能也成为千亿元产业。“十三五”期间,东湖高新区将力争企业总收入突破3万亿元,初步形成有全球影响力的创新创业中心。

    绿地抓住机遇,以合伙人姿态融入城市创新肌体,中国光谷进入“绿地时间”。

    后记

    武汉的创新驱动,服务业升级与高技术创新是重要抓手。绿地国际金融城今年携中国第一高楼的冲刺,全面展现武汉国家中心城市实力;助力武汉中国光谷现代服务业与高新技术相结合,补齐产业短板;更新百年汉正街,建设欧洲风情小镇,创新会展经济等等,在武汉中心城市的建设中,绿地伴随,值得期待。

责任编辑:杜翱

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