这里是log

武汉中心豪宅价涨量跌 江汉区二季度销量占全市八成

  • 来源:楚天金报
  • 话题 中心豪宅价涨量跌
  • 分享

成交2513套,同比下降27.6%,成交价突破20000元/平方米,同比上升16.8%。昨日,仲量联行发布了武汉二季度的高端住宅“成绩单”,并预测其销售价格短期内仍将保持上涨趋势。

据介绍,仲量联行所跟踪调查的高端住宅,是售价在市场均价1.5倍以上,位于二环线之内的商品房,不含别墅。据统计,今年二季度,武汉市高端住宅的新增供应为3324套,销售量为2513套,供应需求相比之前趋于平稳,全市均价环比上升了3.6%,同比涨幅高达16.8%。江汉区高端住宅市场成交量继续领跑全市,新增供应2577套,成交量达1360套,占全市成交量80%左右,且成交价大幅上升,每平方米价格超过了19000元。武昌区和汉阳区成交量环比下降,其中武昌区二季度成交量为775套,去化表现良好但不及上季度火爆。江岸区高端住宅市场成交价虽环比小幅下滑4%,但是仍然为全市第一,突破了20000元/平方米。

据分析,武汉高端住宅成交量的下跌,主要是因为供应相对不足,以及大量需求已于去年底和今年初释放所致。但由于周边城市的购房投资需求将向武汉转移,预计未来的总体需求会持续上升,武汉高端住宅的销售价格短期内将保持上涨趋势。

责任编辑:邝婷婷

新闻视界政策解读房产市场金融