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恒大上半年营收875亿核心净利78亿

  • 来源:武汉晨报
  • 欧阳德文
  • 话题 恒大
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昨日,中国恒大(HK.3333)发布2016年度中期业绩报告。公告称,上半年恒大营业额875亿,核心业务利润78.1亿,现金余额2120亿,较2015年底增29.3%,达到公司上市以来最高水平,继续位列行业第一。

恒大上半年营收875亿核心净利78亿

显世界500强实力优势

现金充沛 利润领先

世界500强排名有望进一步提升

公告显示,截至2016年6月30日,恒大总资产达9999.2亿,较2015年年底上升32.1%,规模全国第一,这也标志着国内首家万亿总资产房企诞生。

业内普遍认为,恒大已全面超越其他房企,成为行业第一。数据显示,恒大今年上半年业绩数据在总资产、营业额、核心业务利润、现金余额方面分别较位列第二的房企高2876亿、127亿、24.8亿、1401亿。而恒大前七月权益销售额1755.5亿元,位列全国第一。

自2009年上市以来,恒大保持连年健康快速增长,销售额从303亿增至2013.4亿,营业额从57.2亿增至1331.3亿,净利润从11.2亿增至173.4亿,核心业务利润从2.9亿增至110亿,现金余额从143.8亿增至1640.2亿。

2016上半年,恒大合约销售额、营业额、房地产核心业务利润分别达到1417.8亿、875亿和104.9亿,同比分别增62.8%、12.6%和19.1%。

前七月,恒大销售额、销售面积分别达1848亿、2286万平,同比分别增82.6%、73.5%。8月,恒大宣布将2016年销售目标上调至3000亿,较2015年实际销售额大幅提升49%,意味着中国将首次出现3000亿房企。

优化布局 快速周转

恒大成全国销售规模最大房企

在房地产市场持续分化的形势下,恒大进一步优化了全国项目布局。截至6月末,目前已进入全国175个城市,项目总数454个,一二线城市土地投资额累计占比73%。

上半年,恒大继续坚持“立即开发、快速建设、大规模开发、快速销售,快速周转”的高周转开发模式,新增项目80个。其中,一二线城市新增项目土地投资额占比73.9%。截至6月末,恒大在建项目379个,在建面积6855万平米、新开工面积2369万平米、竣工面积1375万平米;新开盘项目38个,在售项目395个。

分析认为,自2013年、2014年调整以来,恒大已经完成了从三线包围一二线城市到占领一二线城市的过渡,市场格局已经形成。藉由标准化运营、强大的执行力,恒大可以确保项目拿地后4-6个月即可开盘,实现高周转。

品质过硬 快速开发

恒大逆市实现稳健快速发展

随着房地产市场分化加剧,恒大进一步优化了全国项目布局。截至6月末,恒大项目总数454个,一二线城市土地投资额累计占比73%。其中,今年上半年新增项目80个,一二线城市新增项目土地投资额占比73.9%。

分析人士认为,在经济下行、行业分化加剧的背景下,恒大各项指标均保持行业领先地位,主要得益于恒大过硬的产品品质、强大的成本控制能力、市场定位准确的产品线、大规模快速开发能力、全部精装交楼等竞争优势。

作为全国唯一一家实施无理由退房的企业,恒大凭借着高品质高性价比的产品,赢得购房者追捧。恒大还与800余家国内外品牌企业建立战略结盟,确保装修品质,是唯一能够大规模建设,且全部精装交楼的企业,同时与全国知名家居企业合作,实现业主购房拎包入住。

同时,恒大的产品定位刚性需求,中端及中高端产品占比85%,高端及旅游度假产品占比15%,市场需求巨大。在买地、设计、招标、销售等多环节,恒大严格实施标准化管理,从源头上控制成本,在市场低迷的时候确保成本低于行业水平,保持强大的竞争力。

研究机构认为,市场优胜劣汰加剧,强者恒强大者愈大。下半年楼市调整压力不减,市场形势复杂多变,而恒大无理由退房的持续实施、并购项目陆续入市、海花岛热销等将为恒大超额完成3000亿目标保持全年业绩高速增长奠定坚实基础,成为中国销售规模最大的房企。

责任编辑:甘心怡

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