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武汉住宅市场频破纪录 今年新房成交量已达27万套

  • 来源:楚天都市报
  • 话题 武汉新房
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风风火火一整年。回顾今年的武汉住宅市场,一方面是频频刷新纪录的成交数字,一方面是政府出手宏观调控的大动作,楼市变幻之迅速令人猝不及防。

市场成交记录不断刷新

刚刚过去的11月,武汉新房成交2.6万多套,相比10月的2.06万套,增长了约6000套。至此,根据武汉房管局数据,武汉今年新房成交量已达27万套,成交面积2798万平方米。

纵观整个2016年的武汉住宅市场,只能用高歌猛进来形容。受宽松购房政策、降息等楼市利好影响,前9个月地王频出,量价齐飞,售楼部里人潮涌动,新盘一房难求……如果不是10月份的限购政策出台,连续19个月上涨的房价,不知能冲到什么程度。

“日光盘”也是2016年在媒体上频频刷屏的词。尤其今年前6个月,在监测的108次推盘中,开盘首日销售率81%,其中“日光盘”26个,创出历史新高。买不到房,成为很多人对于2016年武汉楼市最深刻的记忆。

从9月份开始,一连串限购政策出台,在一定程度上抑制了房价的快速上涨,但对楼市的成交量上并没有特别影响。10月份,武汉新建商品房成交27448套,同比增加8.6%。11月份武汉新建商品房成交32180套,环比增加10.8%,一直处在平稳增长中。

提升人居体验成市场主流

2016年,更多房企进入武汉,市场竞争进一步加剧,也使得房企不断求新求变。在价格和地段之外,她们大打产品创新牌,从筑造更实用的创新户型,到高科技技术运用,提供更有趣生动的社群体验,打造更和谐的人与自然环境等,满足购房者更高层次的需求。

比如,越来越多的房企开始把互联网+模式融入产品打造,让生活更加便利。位于解放大道东的佰昌公馆就致力于打造武汉首个高端智慧社区,以住宅小区为平台,通过手机app终端将通信、家居、安防、物业服务、社区服务等整合在一起,为小区居民提供人性化和智能化的服务。

比如,时代·新世界开始打造有趣的社区,意图实现“让城市建筑消失,让人本生活回归”的美好愿景。其让绿色与自然肆意生长,建筑隐于生活美学之间,打造艺术中心让遥远的艺术成为身边生活方式。

房子不再只是遮风避雨的空间,而是美好生活的载体,承担着从物质到精神意义的延伸,这也是未来住宅革新的重要方向。

代表项目

武汉恒大常青花园

武汉恒大常青花园,地处汉口繁华区域,是恒大集团布局汉口的全新力作,内拥成熟生活配套,外享15年优质教育,毗邻“永旺梦乐城”大型商业购物中心,未来规划建设有恒大会所、恒大社区幼儿园。

楚天都市雅园

楚天地产倾力打造的巅峰之作,占据内环核心,俯瞰东湖、沙湖,占有城市中心绝版世界级景观。地铁4、8号线交会而过,交通四通八达,百米香樟林荫,270°景观阳台,通廊式架空层设计,内外兼修,弥漫浓郁书卷气。

融创公园壹号

位于汉口后湖区域,南望二环、北靠三环,双地铁纵横,畅享一应俱全的汉口便捷城市交通,坐拥市民之家,15万方永旺梦乐城,约134万方区域商业集群,构建汉口都会生活版图,全龄段名校优质教育聚集家门口,打造全新生活的理想居住区。

责任编辑:甘心怡

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