关键词：涨价

2016年，武汉的房价让很多人非常揪心：早买一年就等于是赚了20万。对于中心城区的房子，这个数字可能还要翻番。在涨价的背后，是供给的不足。在楼市最热的那一段时间，武汉多个地区房子出现了断供。其中有些原因确实售罄，还有部分是一些开发商捂盘。火爆之下，乱象丛生。

关键词：地王

截至12月12日，今年中国“卖地”收入超过千亿元以上的城市有7个，创下历史纪录，其中就有武汉。

今年的武汉几乎是把各种地王都刷了一遍，武汉的地价也终于刷破两万大关。7月的时候根据当时的楼面地价，网友预测了今后武汉各地的房价，可惜他不知道地王之后还有地王。

在这背后是众多房企的角力。本土巨头、已经深耕多年的外来户以及初来乍到的新势力竞相角逐，不约而同的看好武汉的未来潜力。

关键词：轨道交通

其实，轨道交通只是武汉今年在城建上努力的一个缩影。武汉每天不一样并不是一句虚言。12月，相继有汉孝城铁、地铁机场延长线以及地铁6号线开通运营。未来的武汉，就是一座在轨道上运行的城市，一条条轨道交通将武汉各区域更紧密地联系在一起。

这是一件好事，但又不禁让人担心房价会借势上扬。

关键词：调控

楼市过热，那么必然就会有调控政策出来。12月16日正式闭幕的中央经济工作会议提出了“房子是用来住的，不是用来炒的” 的定位。还明确，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。

可以说，武汉12月21日再次强化限购政策，也是把准了这一脉搏。明年，将是武汉刚需群体买房的好时机。

责任编辑：张曦予