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Loft 并没有你像想的那么好

  • 来源:武房网
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近些年来随着购房年龄的逐渐年轻化,loft即复式户型成和一些小户型成了不少年轻人的购房的首先选择,LOFT凭借户型又小,着买一层送一层等噱头,以及不那么高的价格,一直深受年轻人喜欢。但是LOFT到底适不适合居住?

loft户型一般小户型比较多一些。Loft户型最显著的特征就是高大而宽敞的空间,上下双层复式结构。LOFT住宅的灵活性特别好,户型基本可以随心所欲的创造自己梦想中家的形象,使房间具有独特的个性。而且Loft户型装修后使空间更具有层次感,富有创造的意义。可以将一层用来当厨房,客厅、餐厅,二楼用来当做卧室和书房。

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那么LFOT又有哪些不那么好的地方?

首先LOFT的户型大部分的产权年限都是40年或50年的商业产权,仅仅有很少很少的是70年大产权,且入住之后电费和水费都是按商业价格计算,这样一来开始图便宜所购买的LOFT无形之中加大了生活成本而且这个增加是永久性的

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不大适合居住的空间

LOFT的户型一般都属于较小的户型,虽然很多小资白领们喜欢双层的感觉,但是入住时间过长后还是会觉得不自在而且居住空间有压抑感,不少商家打出实用面积翻倍以及住宅功能齐全等噱头,但是实用真的不大,小编曾今看过一个LOFT盘,商家打出买一层送一层50平的价格100平的面积的广告,这些看起来的确挺划算,但是整个房屋双层的楼梯是要占用双倍面积的,使用面积得打折其中隔层支撑是需要算面积的,所以厨房基本只能当做添头好了,而且隔层之后净高也会缩水,就以房间空高 5m 楼板厚度 15cm,再砍掉隔层楼板和地砖或地板,基本就是抬手摸天花板的水平,加上公共使用面积使用面积继续打折。

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当然但是如果购买的loft空高够高,在客厅上空可以搭建一间房间,还是可以的,空高高不够搭建了入住会感到压抑。层高不够不能搭的话,楼上多半没有门,敞开式的那种,私密性会差很多,说话都听的到。

而且大多数LOFT所在地段很少会在交通方便的地区,更别提学区房了,所以LOFT这种东西住起来太痛苦了,用作办公室,或者开桌游吧或还差不多。

目前来看这些小户型作为年轻人第一次置业的选择主要是因为在其经济承受能力范围内作为经济小户型供年轻人过渡期自住还是很不错的,短期居住一般可考虑居住10年以下,有了一定的经济基础后,选择二次置业,把小户型的房子出租,换一个大一些的房子是比较好的选择,另外作为办公用途,LOFT其实也是一个很不错的选择。

责任编辑:汪博文

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