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租房者的权益谁来保障

  • 来源:武房网
  • 汪博文
  • 话题 租房权益
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租房对于很多在外打工的人来说是一件很重要的事情,租一套让自己舒心的房子,不管是对自己的工作还是心情都是一件特别开心的事情,但是一旦租到不怎么样的房子或者被黑心中介所骗,那样就太影响自己状态了,就我国而言,目前的租房市场仍不规范,“黑中介”、假房东、侵犯租房人权益的事情时有发生,许多租房者的权益经常得不到保障。

房地产市场要有序培育租赁市场,而租赁市场的有序发展和规范,需要加快住房租赁市场的立法

租房者权益时常得不到保障

目前会租房的人群,大多都是外来务工人员,毕业大学生,这些为租房的主要人群,他们靠租房解决自己的居住问题,由于较大的城市租房需求量大,所以不少求租人会遇到住房租赁期限短、房东或中介机构随意上调租金,“黑中介”、假房东、无理涨价、房租欺诈、不退还押金等问题。

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目前我国一二线城市的房屋租赁市场挺活跃,但活跃却不发达,不少投机取巧的“二房东”心狠手辣的“黑心房东黑心中介”他们依然在活跃着,这些人让许多租户的权益仍得不到保障,中介想涨价就涨价,想赶你就赶你。

世面上的房租市场主要需要完善的是机制和体制方面的问题,以及房地产中介机构仍然需要规范话,其次是租赁市场存在监管方面的漏洞问题,目前的租赁市场还是以杂乱为主,更多的都是一些散户中介在主宰着。

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现在国内的住房租赁市场发展相对国外较为滞后,缺乏相应体制机制建设与规范监管相关部门要切实维护当事人特别是承租人的合法权益,还是需要进行相关问题的立法,通过法律法规来明确当事人的权利义务,规范市场行为,稳定租赁关系。 

对于住房租赁市场专门法律的进程,一个有利消息是,近日召开的全国住房城乡建设工作会议上,2017年的工作任务之一是,“加快推动住房租赁市场立法,推进机构化、规模化租赁企业发展,努力构建购租并举的住房制度”。

责任编辑:黄端端

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