3月21日武汉将出让5宗地块。其中，最引人关注的就是二七滨江的一宗地块。

与此前二七滨江地块的挂牌相同，此次出让地块也对竞买人的金融引进及物业自持方面有严格的要求。竞买人须承诺在武汉市江岸区引入一家全国性专业互联网保险公司法人总部，并提交与该总部签订的合作协议，约定竞得之日起一个月内完成该金融总部在江岸区注册入驻；地块成交后，竞得人须自持建筑面积不少于10万平方米的办公物业，且该办公物业的所有权在竣工验收后十年内不得转让，十年后不得分割转让。

2016年11月22日，宝能集团旗下深圳市钜盛华股份有限公司金控平台总裁兼CEO兼前海人寿副董事长张金顺一行6人来到江岸区进行实地考察，与江岸区政府有关负责人就有关投资项目进行了洽谈。所以有业内人士推测，该地块极有可能被深圳宝能集团拿下，并且建设华中总部中心。

如果宝能拿下这宗地块，那么二七滨江区域就将再添一巨头。此前，二七滨江商务区已云集了瑞安、华发、万科、绿城、中信泰富多家名企。

在相关的规划中，我们也看到“武汉市主城区内存量地最多、潜力最大，可集中成片开发的临江一线‘绝版’用地”的描述。实际来看，二七滨江商务区南起黄浦路、北至汉堤街，东起沿江大道、西至解放大道，规划总用地面积约288公顷。它将被规划为“以发展企业总部、商务办公、高端商业服务、文化旅游及创意产业为主体，集中展现历史文化风貌、现代都市景观、生态宜居功能的国际企业总部型商务区。”

不少国内一线品牌开发商纷纷开始注意这里，从最早耕耘的瑞安，到最近才“买上船票”的中信泰富，地产大佬们已在这片土地上拉开了架势。

在土地资源稀缺的中心城区，还没有哪一个区域能有这样的吸引力。在未来，唯一有可能对二七地位发起冲击的就是汉正街了。

汉正街，曾经是武汉早期商业的命脉，见证了武汉商业从繁荣到没落的景象。占据着武汉两江交汇重要地理位置的汉正街，其改造曾一度成为武汉城市升级中一颗巨大的“瘤”，规划推进的进度很慢。

2011年3月汉正街中央服务区改造正式启动，长江食品厂、汉正街东片、三特片、九如片、银丰新安片和宝善红燕片等6大片区被划为拆迁区。自此，汉正街就进入了漫长的“拆迁史”，期间，各大媒体对其的报道从未间断，报道的重点无不聚焦在阻碍重重的拆迁搬迁上。

正式由于困难重重的拆迁工作，严重影响到了开发商对这块宝地的积极性。相比二七各大巨头的蜂拥而至火热，汉正街真可谓是门前冷落鞍马稀。 

目前只有复星集团、上海绿地、香港恒隆和香港厂商会4家知名企业布局汉正街中央服务区。不过，先行者的态度倒是非常坚定。

2017年1月24日，农历猴年最后一场土地拍卖会上，汉正街东片的两个核心地块，作为压轴好地，引得投资商们激烈竞逐。经过数十轮竞价，上海复星集团最终以总价130亿元成功摘牌。这已经是复星集团第二次在汉正街拿地了。

进驻的开发商虽然不多，但是几个项目总投资也已接近800亿元。虽然没有二七的风光，但是承载着武汉商业历史传承的汉正街或许会在这样徐徐地改造推进中，给我们不一样的惊喜。

其实，无论汉口的新中心在哪里，随着城市的飞速发展，未来的汉口都将会焕然一新。

责任编辑：张曦予