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武汉5月23日土拍:五矿越秀拿蔡甸黄陂3宗地 南山首进武汉

  • 来源:武房网
  • 黄丹
  • 话题 武汉土拍
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根据武汉土地市场网信息显示:除了临时扯牌的P(2017)039号的汉阳墨水湖地块,5月23日集中挂牌出让位于黄陂、武昌、蔡甸等区域的8宗土地,其中5宗为网上挂牌拍卖,3宗为现场挂牌拍卖,8宗地块总出让面积260961.48平米,总起拍金额为23.2189亿元。其中,黄陂盘龙城2宗、蔡甸3宗,武汉经济开发区、东湖高新区及武昌区各1宗。本次土拍中,盘龙城和蔡甸出让的4宗地为住宅用地,其余地块均设置有出让指导价及一次报价有效区间。 

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网拍中盘龙城及蔡甸的4宗地块已有107家开发商报名竞拍,且四宗地块均已达到最高限价。其中,盘龙城的41号和42号分别有24家房企报名,蔡甸43号报名最多,共有36家房企报名,44号有23家报名。

盘龙城宋家岗地块:两宗地块禁止同一买家 多家房企欲夺

P(2017)041号、P(2017)042号都位盘龙城经济开发区宋家岗。P(2017)041号位于宋家岗东湖以东、华云路以南,紧邻宋家岗东路;P(2017)042号位于宋家岗东路以东、华云路以南,紧邻天宇路。两者紧邻,而且都为荒地或者农业用地、拆迁压力较小,土地利用塑造性较大。

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P(2017)041号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区华云路以南,宋家岗东路,住宅用地,净用地面积为60878.53平方米,起始价为63920万元,出让指导价为76899万元,一次报价有效区间为76900-77000万元,容积率1-2.1,地块内可建最大计容建筑面积不超过127845平方米,最小不低于60878平方米。

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 P(2017)042号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区华云路以南,宋家岗东路以东,住宅用地,净用地面积为25416.28平方米,起始价为26690万元,出让指导价为32049万元,一次报价有效区间为32050-32150万元,容积率1-2.1,地块内可建最大计容建筑面积不超过53374平方米,最小不低于25416平方米。

实探武汉5月23日土拍地块:黄陂区盘龙城宋家岗地块

张之洞千家街拆迁进展:已接近尾声

该地块由AB两幅地块组成。A地块规划总用地面积42285平方米,净用地面积38109平方米,B地块规划总用地面积883平方米,规划用地性质为商业用地、居住用地。这块地之所以被热捧其最大的原因就是行交通之便。它位于张之洞与千家街交汇处,在武昌滨江范围内,东面离武昌火车站也只有一马路之隔。从未来上看,第四期轨道交通规划7号线和11号线也在附近设有站点。

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该项目周围环境,所在区域基础服务设施也是极为完善。因是商住一体,言商要的是愿意逛街的人,武昌火车站庞大的流动人口为其解决后顾之忧。言住,教育资源上有中山路小学、千家街小学、中南财经政法大学等知名学校,医疗有湖北省人民医院、武汉市第三医院,还有大型购物广场、星际酒店林立四周,紫阳公园更是为区域增添了浓郁的人文气息。

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 P(2017)045号地块规划图

张之洞地块详细内容

以下是土拍具体情况:

P(2017)040号由武汉金发科技企业技术中心有限公司底价竞得,成交价5503万元。该地块位于武汉经济技术开发区168R2地块,为纯商服地块。

P(2017)041号地块由湖南中润城镇置业有限公司,即五矿集团拿下,成交价769539500元,该地块位于黄陂区盘龙城经济开发区华云路以南,宋家岗东路以东,为纯住宅用地。

P(2017)042号地块由上海南山房地产开发有限公司竞得,成交价32103万元,该地块位于黄陂区盘龙城经济开发区华云路以南,宋家岗东路以东,为纯住宅用地。

P(2017)043号地块由武汉楚景置业有限公司竞得,成交价10111万元,该地块位于蔡甸区蔡甸街汉乐村,为纯住宅用地。经查询,武汉楚景置业有限公司为越秀地产关联公司。

P(2017)044号地块由沈阳中海鼎业房地产开发有限公司竞得,成交价9864万元,该地块位于蔡甸区蔡甸街临嶂大道以东,为纯住宅用地。

P(2017)045号地块由武汉市武昌政通实业公司底价竞得,成交价104270万,楼面地价7037.21元/平。该地块位于武昌区张之洞路与千家街交汇处,为武昌区还建房用地。

P(2017)046号地块底价成交,竟得单位武汉协同华翔有限公司,成交价12916万,楼面地价995.53元/平。该地块位于东湖新技术开发区高新大道以南、松涛路以西,为纯商服地块。该公司为湖北三峡华翔集团子公司。

P(2017)047号地块由泉州畅远贸易有限公司竞得,成交价12898万元,楼面地价1485.15元/平,溢价率74.7%。该地块位于蔡甸区蔡甸街蔡甸大道与文兴路交汇处,为商住混合用地。

责任编辑:黄端端

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