这里是log

​武汉也要跟进广州“租购同权”,租价一夜暴涨?

  • 来源?/span>武房?/span>
  • 滕云?/span>
  • 话题 租购同权武汉
  • 分享

图片16.png 

这是小编前天朋友圈流传的一张图片,有的人已经作好了房租暴涨的心理准备了?/p>

就在昨天,官方新闻就爆出来了?/p>

图片17.png 

图片来源:网?/p>

去年一二线城市房价暴涨,洛阳纸贵,中央下达了“房子是用来住的”的号召,大多数人都只当一句玩笑话听听,因为经过去年的疯狂,都看涨不看跌,每一次政府调控,房价都涨一波,并且,房子在中国的绑定的东西和背后的附属价值太过复杂了,比如,社保、教育、婚姻、工作、医保等等?/p>

政府出台?strong>租购同权”的政策出发点是为了防止人才流失,打破租客和业主在享受城市福利时的区别待遇,并不是调控房价,它的最终目的是要剥离房子附属的权利和福利,让房子变回纯粹用来居住的房子,不能抹杀政府的一番苦心,只是牵涉到房子的人群和利益太过复杂,没有哪一个政策是能够覆盖所有人的需求,只能照顾一部分群体?/p>

租房子的人住在不是自己的产权的房子里,永远没有安全感和归属感。装不装修?怎么装修?租客连贴张墙纸都得问问房东是否同意,如果房东临时要收走房子不出租了,租客一夜回到解放前?/p>

太多在一线城市打拼的年轻人因为房子问题,孩子的户口无法落地,无法享受教育资源,全家被迫离开或者大人和孩子分隔两地。对于这部分家庭来说,学区是最头疼的问题?/p>

那么租金提高到多少,房东们才肯把学区房和学位拿来出租?会不会一夜暴涨?

学位是稀缺资源,绝大多数学区房都只有一个入学名额,光谷的使用时长就只有6年,还不能转让。如果租客占了房东的学位就不租了,房东拿得回自己的学区吗?于是,房东改收6年学位租赁费,以汉口火车站附近为例,两居室简装,2600?月,算下来要18?19万,还不包括每个月的物业费、水电气、吃饭等各类开销。会不会有的房主把学位和房子分开出租?突然心疼无婚无对象无子女的年轻人…?/p>

有人说,那我去买个学区房,如果租学区?/a>都要那么贵了,买学区房还能便宜?

房子不难租,难的是捆绑在房子上的东西能不能租得到?/p>

责任编辑:王文静

新闻视界政策解读房产市场金融