“熔断”，没错！依旧是熔断。

昨日武汉有7宗地块出让，分别是9月12日熔断的4宗地块，即：经开的P（2017）077号，和江夏的P（2017）078号、079号、080号；以及首次网上挂牌出让的P（2017）081号、082号、083号三宗地块，均位于江夏区大桥新区豹山村。上述7宗地块全部为纯住宅用地。不过最后........  

P（2017）081号熔断！P（2017）082号熔断！！P（2017）083号熔断！！！P（2017）081号 位于江夏区大桥新区豹山村住宅地块经过61轮竞拍，81号地块达到89849万元的指导价，熔断楼面价为6,000.21元/㎡；P（2017）082号 位于江夏区大桥新区豹山村住宅地块经过74轮竞拍，已经达到指导价108749万元被熔断，熔断楼面价为5,721.22元/㎡；P（2017）083号 位于江夏区大桥新区豹山村住宅地块经过78轮竞拍，已经达到指导价114059万元被熔断，熔断楼面价为6,000.58元/㎡。

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以下是部分地块详情：

P(2017)081号地块位于江夏区大桥新区豹山村，净用地面积62392.87平方米，纯住宅用地，容积率为1.0-2.4，竞买保证金59900万元，起始价59900万元，出让指导价为89849万元，一次报价有效区间为89850-119800万元。

P(2017)082号地块位于江夏区大桥新区豹山村，净用地面积64726.28平方米，纯住宅用地，容积率为1.0-2.8，竞买保证金72500万元，起始价72500万元，出让指导价为108749万元，一次报价有效区间为108750-145000万元。

P(2017)083号地块位于江夏区大桥新区豹山村，净用地面积65547.7平方米，纯住宅用地，容积率为1.0-2.9，竞买保证金76040万元，起始价76040万元，出让指导价为114059万元，一次报价有效区间为114060-152080万元。

不过根据竞拍规则，上述081-083三宗地块均规定，地块的竞买人及其直接绝对控股的子公司或竞买人及同为第三人直接绝对控股的公司不能购买另两宗地块，即三宗土地中任意两宗不能为同一买家。那么最后花落谁家也非常值得期待！

土拍实况：

P（2017）081号 位于江夏区大桥新区豹山村住宅地块，竞得单位北京盛世广业投资管理有限公司，成交价101088万元。楼面价6751元/平。据查，北京盛世广业投资管理有限公司为五矿关联企业。

       P（2017）082号 位于江夏区大桥新区豹山村住宅地块最终被保利斩获，成交价116000万元。

P（2017）083号位于江夏区大桥新区豹山村住宅地块，成交价123660万元，竞得单位武汉联洪置业有限公司，为联投关联企业。

责任编辑：黄端端