案情：

王女士走进小区大门时，被高空坠物当头砸中。事发后她给家人拨打了求救电话后被送往医院。民警赶到现场，通过监控录像查明，该处上方系小区商业用房，但处于空置状态，房顶部有大小不一的木板、塑料盆、护栏等杂物堆积，判断是小区大门上方的建筑垃圾被风吹落。

王女士认为，小区物业未对公共区域的建筑垃圾进行清理，也未尽到应尽的管理义务，导致坠物伤人，应承担相应责任。然而事发后，王女士与物业交涉，未得到满意回应。

律师咨询：

如坠落物来自物业公共区域，如果能明确杂物所有权，由所有权人承担赔偿责任，物业存在过错承担补充责任；如无法明确杂物所有权，但能证明物业未尽到及时清理的义务，物业应承担赔偿责任。

法规条例：

《侵权责任法》第八十七条规定，无法确定具体侵权人，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，除能够证明自己不是侵权人的外，涉事高层建筑全体住户均存在加害可能性，应承担补偿责任。要注意的是，“连坐”的业主承担的是补偿责任，不具有惩罚性。

 来源：华商报

责任编辑：腾云星