一、规划用地情况

1、规划净用地面积：59867平方米（以实测为准）；

2、规划用地性质：居住用地；土地分类：住宅用地；

3、用地位置：蔡甸区蔡甸街莲花湖大道与西环路交汇处以东 (蔡甸街新庙村、成功村）（详见用地范围线）。

二、土地使用强度

1、最大建筑面积：按照净用地面积与容积率乘积计算（约167627平方米）；

2、最高容积率：控制在2.8以内；

3、建筑密度：不高于25%；

4、建筑高度：依据具体方案确定；

5、绿地率：按《武汉市城市绿化条例》执行。

三、建筑设计要求

遵照《武汉市建设工程规划管理技术规定》和《湖北省无障碍设施建设和管理规定》执行；

四、特殊要求

1、根据市局“关于新建项目停车库增设新能源汽车充电设施的通知”（武政规【2014】9号）文的相关要求配置新能源汽车充电设施;

2、按照《市人民政府关于加强我市住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》（武政规[2012]1号）配套建设幼儿园，具体配建方式按《武汉市住宅区配套幼儿园建设标准》执行;

3、应满足《武汉市海绵城市规划设计导则（试行）》关于海绵城市建设的指标要求;

4、建筑后退地块西侧绿化带边线不低于10米，后退地块东、南侧控制道路红线边不低于15米,后退地块北侧莲湖大道规划道路红线边不低于25米。

责任编辑：黄端端