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今日土拍:卓尔底价获黄陂商业用地 12月1号环地块结果速递

  • 来源:武房网综合
  • 黄丹
  • 话题 卓尔土拍
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12月11日,武汉现场挂牌黄陂区滠口街的P(2017)150号商服用地,该地块被长江青年城发展(武汉)有限公司以8060万元底价获得,楼面价为1305元/平米,该公司为卓尔控股关联公司。

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一、规划用地情况

1、用地位置:滠口街巨龙大道以南、泵站河以西;

2、规划净用地面积:24699.66m2;

3、规划建设用地性质:商业用地;土地用途(二级类):住宿餐饮用地;

二、土地使用指标及要求

1、建筑容积率:不大于2.5,不小于1.0;即:地块内可建计容建筑面积不大于61749平方米,不小于24699平方米;

2、建筑密度:结合具体方案确定;

3、绿地率:按《武汉市城市绿化条例》执行;

4、建筑限高:依据具体方案确定  ;

5、主体建筑物性质:服务型公寓(不得建设成套住宅)。

值得注意的是,根据建筑及市政规划设计要求该地块不得建设成套住宅。主体建筑物自持比例不小于30%,自持建筑只能长期对外租赁。租、售对象须为留汉创业、工作的大学毕业生,租、售价格须低于市场价20%,具体事宜严格按照市委、市政府相关政策执行。

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12月1日出让的蔡甸区蔡甸街的P(2019)119号、120号熔断地块,在今日通过规划方案评比确定竞得人。

武汉中建壹品绿色置业有限公司以85.86分竞得119号地块,总价46944万元,楼面价为2800.5元/平米。

武汉峰利源建筑投资有限公司以85.43分竞得120号地块,总价36855万元,楼面价为2800.13元/平米。

最新消息

12月12日,武汉又有两宗住宅用地以规划方案评比的方式确定竞得者:中建三局摘得蔡甸的P(2017)121号地块、广电夺得汉南的P(2017)130号地块。

P(2017)121号地块位于蔡甸区蔡甸街成功大道与公园路交汇处以西(蔡甸街成功村),规划净用地面积为77610平方米。在规划方案评比中,武汉宝谷珠宝商业运营管理有限公司以89.57分竞得该地块,总成交价65197万元,楼面地价2800.2元/平方米,溢价率75%。经查阅,中建三局为该公司唯一控股公司。值得一提的是,本月中建三局已在蔡甸斩获两宗地块,P(2017)120号地附近的P(2017)119号住宅用地,在前一天(12月11日)由中建三局竞得。

P(2017)130号地块位于汉南区东荆街马影河北路北侧,规划净用地面积为68599.67平方米。在规划方案评比中,武汉鑫东辉房地产有限公司以84.14分竞得,成交总价43218万元,楼面价2250.01元/平方米,溢价率100%。经查阅,该公司为广电地产关联公司。根据出让规划要求,该地块需要配建一所12个班幼儿园;在地块内沿南侧用地范围线投资建设15米宽的外部通道,并保证周边居民及车辆的通行权利。

责任编辑:黄端端

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