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​实探:自如寓·三金鑫城国际润雅苑店@了你一下

  • 来源:武房网
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临近高校毕业季,自如作为入驻武汉的长租公寓品牌之一,已经正式推出“海燕计划”,专门针对武汉本科生及以上学历2018年应届毕业生,主打零押金、月付、送搬家券的优惠活动。

自如于2011年启动,拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿等产品,截至2017年下半年,已成功进入北京、上海、深圳、杭州、南京5大城市,同年年底,武汉也正式成为战略部署城市之一,主打产品是自如友家,一种散租式公寓。本文实探的公寓位于江汉区唐家墩的三金鑫城国际润雅苑小区。

基本情况

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图/三金鑫城国际润雅苑区位

三金鑫城国际润雅苑位于武汉市江汉区新华路736号,属于二环内唐家墩商圈的核心地带,周围住宅类小区密集,生活气息浓厚。前有大武汉1911商业综合体,后有万达购物广场,最远15分钟以内步行即可抵达,出门就是成熟的小区商业街,基本上从基础消费到高端轻奢配套一应俱全。

如上图所示,6号线、2号线和3号线距离小区大概1公里左右,步行均需15分钟左右,小区门口就有新华路马场角站,尤其是主干道发展大道上的公交网络线密集,通达三镇。

公寓信息

该小区属于纯住宅,绿化率35%,容积率3.0,建于2012年,建筑类型是板楼。该公寓在6楼,所在楼栋共31层,3室1厅,民水民电, 1号房和2号房的租客都是女性,剩余的3号房卧室朝南,11.3㎡,1490元/月(季付价),服务费是租金的10%,包含物业费、宽带费、服务费等。如果是半年付和年付,享受服务费折扣。

承诺3天不满意零违约金退租(转换续、业主直租除外);房屋质量问题无责换组;退租金3个工作日返还自如空间(不含退租当天)。如果租客中途因故退租,扣除一个月房租作为违约金,押金不退,除非自己找到下一个条件合适的租客,剩余租金按照租赁合同规定退还。

公寓配套

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图/家具家电一览表

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图/3号房阳台,窗外视野良好

阳台有水龙头和下水道水漏,可安装小型洗衣机,阳台另一面墙是衣柜,存储空间大。除了进入公寓,各自房间也都安装了智能门锁, 路由器是公共的,使用有线网络的话,需要租客自行购买数据线。公共空间每月有人员保洁2次。

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图/共享式独立厨房

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图/万达广场,负一楼是沃尔玛超市

项目点评

托管的房源是房东先前精装过的,房龄也较短,后期自如配置的部分家具都是宜家购买。小区所处的地段和生活配套优势无可挑剔,已经外租的房间都是女性租客,待租的3号房是用隔板隔出来的,隔音效果一般,但采光通透性较好,尤其是带有唯一一个独立的封闭式阳台,大大增加了租住的性价比。

责任编辑:张曦予

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