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武汉土拍:一波三折,黄陂经开地块竞争激烈

  • 来源:武房网
  • 黄丹
  • 话题 武汉土拍
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武汉市国有建设用地使用权网上交易系统现已恢复正常,武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告【武告字(2018年)7号】网挂项目恢复揭牌,首宗地块截止时间为2018年6月21日14时30分,各地块挂牌截止时间按公告项目编号顺序依次间隔40分钟。

【土拍实况】

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P(2018)035号地块位于新洲区汪集街汪集村地块,成交价17900万元;竞得单位:华通置业有限公司。该公司系中交地产旗下子公司

P(2018)036号新洲区邾城街民防路以东地块已经成交,成交总价39140万元;竟得单位:武汉地产控股有限公司

P(2018)037号地块已成交,成交金额66,803 万元,楼面价5153元/㎡,溢价率36.32%,竞得单位是新港房地产开发(武汉)有限公司。

P(2018)039号地块终于成交了,经过160轮竞价,最终被中铁置业集团有限公司拿下,成交金额79,420 万元,楼面价5606元/㎡,溢价率87.36%.

P(2018)040号地块进入评比规划方案阶段

P(2018)041号地块经过110轮竞价,最终进入方案评比阶段

P(2018)042号地块已底价成交,成交金额11,250 万元,楼面价5,013.23元/㎡,竞得单位是武汉钢铁集团房地产开发有限责任公司;

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土拍预告】:

此次土拍共计出让8宗地块,出让面积达33.5万方,起拍金额约为21.1亿元。8宗地块涵盖了多个城区,其中黄陂区(3宗)、新洲区(2宗)、江夏区(1宗)、青山区(1宗)、武汉经济开发区(1宗)。

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【以下是地块详情】

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P(2018)037号

一、规划用地情况

1、规划总用地面积:51854.52平方米(以实测为准);

2、规划用地性质:居住用地;土地分类:城镇住宅用地;

3、用地位置:141R2地块。

二、土地使用强度

1、建筑面积:按规划总用地面积与容积率乘积计算(不大于129636 平方米);

2、容积率: 不大于2.5;

3、建筑密度:根据具体建筑方案确定;

4、建筑高度:根据具体建筑方案确定;

5、绿地率:按照《武汉市城市绿化条例》执行。

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P(2018)039号

P(2018)039号地块位于武汉市黄陂区横店街环后湖北路以北、临空东街以东。该地块规划净用地面积为67465.67平方米,规划用地性质为居住用地,国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。

一、规划用地情况

1、用地位置:横店街环后湖北路以北、临空东街以东;

2、规划用地性质:居住用地;土地用途(二级类):城镇住宅用地;

3、规划净用地面积:67465.67m2。

二、土地使用强度

1、建筑面积:地块内计容建筑面积不大于141678平方米,不小于67465平方米;

2、建筑容积率:不大于2.1,不小于1.0;

3、建筑密度:不大于30%

责任编辑:黄端端

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