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武汉土拍:宝恒14230万拿下汉阳安置地块 其余地块延期

  • 来源:武房网
  • 黄丹
  • 话题 土拍汉南
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除了七月初的“光谷半壁江山”的这场土拍外,今天将会迎来另外一场土拍。此前相关文件显示共出让5宗土地,其中位于江夏纸坊的60号地块因故予以撤牌;在土拍过程中由于网络拥挤,导致部分竞买人登陆失败,P(2017)058、P(2017)059、P(2017)061地块延期揭牌,时间另行通知。

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这业意味着本次就剩下P(2017)062地块,武房网也将持续跟进!对于撤牌和延期地块武房网也将持续跟进!

【土拍结果】☟☟☟☟☟☟

P(2017)062地块最终被湖北宝恒投资管理有限公司以14230万拿下,楼面价5435元/平。据查,湖北宝恒投资管理有限公司隶属于湖北南大房地产开发有限公司(简称湖北南大)。该公司成立于2001年,至今已成功开发包括湖北广水地区新世纪花园项目。2005年公司与葛洲坝房地产公司联合开发及商业写字楼、住宅为一体的城市综合体商业地产项目,总面积超过30万平方米,开发投资规模20亿人民币。


【土拍ing】:

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武汉土地交易中心网络瘫痪界面


现场拍卖,据悉已有招拍挂专业户在内的4家房企报名。

本次武房小编就为大家们介绍一下本次的唯一的“幸运儿”——P(2017)062号地块

P(2017)062号是本次武汉土拍中唯一一宗位于主城区地块,也是唯一的“幸运儿”。该地块位于汉阳区赫山路与玫瑰街交汇处。该地起拍价为11630万元,楼面地价4442元/平,没有设置一次报价有效区间,即价高者得,项目为现场揭牌。该宗地块为限价安置房项目,规划净用地面积7273平方米;最大建筑面积:2.6万平方米。

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地块在“限房价、限房型、限工期、限销售对象”的前提下挂牌供应,定向用于对接大归元片及城建重点项目被征收户安置,建设工期为18个月,该项目总建筑面积2.6万平方米,房屋销售均价为9740元/平方米,起拍楼板价4442元/平

【其他地块相关信息】☟☟☟☟☟☟

P(2017)059号。

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该宗地为武汉市汉南区土地储备机构储备土地,位于汉南区纱帽街纱帽正街北侧,规划净用地面积为66225.28平方米(以实测为准), 其中容积率不大于2.2,建筑密度:不大于30%。周边行政单位云集,交通便利,风景优美,宜商宜住,升值空间大。

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P(2017)059号地块,位于汉南区纱帽街纱帽正街北侧。地块设置一次报价,起拍价16392万元,出让指导价为24587万,一次报价区间为24588—32784万元。

周边配套

P(2017)059号地块位于国家战略发展的汉南区,周边行政单位云集,居住氛围浓厚,交通便利,地段价值无法复制,物业价值无与伦比。

1、商业配套:紫阳楚世家步行街,汉南天地步行街。有已经成熟的文豪大酒店、赞宏购物广场、汉莎大厦、丽红购物广场、武商量贩汉商店等,商业氛围浓厚,购物环境优美。

2、金融配套:中国农业银行纱帽支行、中国工商银行汉南支行、中国银行汉南支行、武汉农业商业银行汉南支行等

3、教育配套;武汉市汉南区纱帽山小学、育才小学、武汉市汉南第一中学、武汉市汉南区行政学院、湖北省国土资源职业学校

4、医疗配套:武汉市汉南区人民医院、武汉市汉南区妇幼保健所、汉南区红十字会医院等。

P(2017)060号地块

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P(2017)060号地块,位于江夏区纸坊街城关村。规划用地总面积为25385.83平方米,建筑面积控制在55848.83平方米以内。不过根据竞买资料显示,地块内有约300平方米的建(构)筑物未拆除。

其中建筑用地内按照停车们20%的比例规划配置新能源汽车充电设施;竞买人须在24个月内将不少于3700平方米的33套住房;以及500平方米配套商业建筑面积,按4300元每平方米的市场评估价格分别销售给江夏区纸坊街和纸坊街城关村。

P(2017)061号地块

P(2017)061号地块位于新洲区邾城街向东村、城东村。该地块规划净用地面积为42645.19平方米(含幼儿园用地面积2700平方米),计容建筑面积约119407平方米。规划用地性质为居住用地。

该地块该地起拍价16200万元,出让指导价18099万元,一次报价有效区间为18100万元-19900万元。起拍楼面价约1356.71元/平。

根据挂牌文件要求,地块内应配套不低于6 班规模幼儿园,用地面积不少于2700平方米,建筑面积不少于1900平方米,且配建的幼儿园,建成后将其用地及产权无偿移交给区教育行政部门

同样,作为武汉的不限购区域,新洲目前在售的新房源也不多,大都为二手房在售,新晋项目如绿城桃李春风、当代阳逻满庭春等均还未面世,绿城桃李春风预计8月首次开盘。

武房网也将持续跟进!对于撤牌和延期地块武房网也将持续跟进!


责任编辑:黄意

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