进入年底，武汉市土拍市场愈加热闹。根据武汉土地市场信息网显示，12月份将进行3场土拍。12月首场土拍将在12月1号进行，此次将会有19块地块亮相；出让土地面积达894887.8475㎡；除去P（2017）109号未设置起始价外，其余地块起始总价达891516万元；土地性质方面除了住宅、商服、工业用地外，还有公园和交通运输用地；出让方式为招标、网上挂牌和现场挂牌的形式。

此次19宗地块中黄陂区5宗、蔡甸区4宗、洪山区2宗、江汉区2宗、青山区1宗、汉阳区1宗、江岸区1宗、汉南区1宗、江夏区1宗、武汉化学工业区1宗。其中黄陂区P（2017）113号为轻轨1号线地块，P（2017）114号、P（2017）115号、P（2017）116号、P（2017）117号为横店街环后湖地块都为住宅用地。蔡甸区P（2017）118号地块为商服用地，P（2017）119号、P（2017）120号、P（2017）121号均在成功大道与西环路，且均为住宅用地。市内而言，P（2017）109号地块位于江岸区澳门路与解放大道交汇处，土地性质为住宅、商服、公园绿地；P（2017）122号地块位于江汉区青年路与牯牛洲街交汇处，土地性质为住宅、商服，起始价为136300万元，出让指导价为145300万元；P（2017）124号地块位于洪山区武金堤路以东，白沙四路以北，夹套河路以西，土地面积140886平方米，土地性质住宅、商服、科教、公园与绿地，起始价为194520万元，出让指导价达275580万元。纵观此次土拍，整体而言地块遍布主城区和郊区，郊区而言以黄陂区和蔡甸区为主；在土地性质多样，以住宅和商服为主，工业、公园绿地、科教、交通用地为辅。

本次挂牌（包括现场挂牌和网上挂牌）出让的地块中，未限定出让指导价的，按照价高者得原则确定竞得人；限定了出让指导价并设有一次报价区间的，在竞价达到设定的出让指导价后，采取“一次报价”方式确定竞得人；限定了出让指导价但未设定一次报价区间的，在竞价达到设定的出让指导价后，按规划方案评比方式确定竞得人（具体规则详见挂牌文件）。以招标方式出让的地块，按照能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准者得的原则确定中标人。

限定了出让指导价并设有一次性报价区间的，在竞价达到设定的出让指导价后，采取“现场一次报价”方式确定竞得人；限定了出让指导价但未设定一次性报价区间的，在竞价达到设定的出让指导价后，按规划方案评比方式确定竞得人。对于此次土拍武房网也将持续跟进，地块信息武房网也将在后续阶段进行解读，欢迎大家持续关注“武房网”！

责任编辑：黄意