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武汉二手房成交量下滑,经济总量和增速领先!

  • 来源:武房网综合
  • 黄意
  • 话题 二手房经济
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1月9日,住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布数据显示,2017年12月中国二手房房价最高的城市是北京,达到67822元/平方米,最低城市为广西来宾,仅为2652/平方米。

其中,2017年12月中国二手房房价最高的城市是北京,达到67822元/平方米,最低城市为广西来宾,仅2652/平方米。武汉达到16667元/平方米,列第17。

去年上半年武汉二手房挂牌价比新房价格更高,全面进入倒挂区间,大多处于有价无市的状态。在这种形势下,2017年12月份武汉64.8%的二手房主动降价,受限价新房供应井喷和大环境影响,武汉二手房逐渐趋冷,虽然二手房报价均价达2.1万元/平方米,但许多房东还是主动下调价格,而且成交周期日益变长,市场信号开始发生微妙转折。

除了武汉,去年房地产进入“五限时代”,频繁多样的调控政策对多地二手房市场产生了直接影响,二手房市场出现明显降温,北京、上海、杭州等地挂牌量价都出现不同程度的调整。

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而另一方面,武汉经济总量和增速“双领先”。

2017年,武汉强力扭转本轮周期性下滑态势,主要经济指标总量和增速在全省“双领先”。预计全年实现地区生产总值1.34万亿元左右,增长8%左右;全社会固定资产投资7800亿元,增长11%左右;社会消费品零售总额突破6000亿元,增长10%以上;地方一般公共预算收入1402.9亿元,增长11.2%。

其中,工业经济强势回升。规上工业增加值增长8%左右,创36个月新高;新增千亿产业1个、百亿企业3户;工业投资增长12%以上,技改投资是上年的2.5倍。

招商引资创历史新高。共签约金额2.58万亿元,其中校友项目签约1.3万亿元;实际到位资金8227亿元,其中民企到位资金4339亿元;实际利用外资96.5亿美元,居全国同类城市首位;584个项目开工落地,总投资7030亿元,其中274个项目当年签约当年开工落地。

新动能加速形成。信息技术、生命健康、智能制造三大战略性新兴产业产值均增长17%以上;高新技术产业产值净增千亿元,增长13%。

今年武汉经济社会发展的预期目标是:地区生产总值增长7.8%左右,地方一般公共预算收入增长8%,全社会固定资产投资增长11%,社会消费品零售总额增长10.5%,城乡居民人均可支配收入增长与经济增长同步。全面完成省下达的节能减排任务。

部分内容摘自长江商报、湖北日报。

责任编辑:黄意

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