武房网研究中心监测显示，第19周（4月30日-5月6日）武汉市中心区域商品住宅成交量共1545套。其中，洪山区以798套的成交量成为上周武汉商品住宅交易量的冠军；江岸区以329套的成交量排名第二，光谷成交219套排名第三。本周，硚口区、江汉区、汉阳区、武昌区和沌口的成交量均不足百套，而江汉区交易量最少，仅为17套。

总体而言，上周（4月30日-5月6日）武汉市十个中心区域商品住宅成交面积合计为164372平方米，环比下降19%。从前几周和上周数据来看，“金三银四”的市场后劲略显不足，与往年的火热程度下滑程度略微明显。

依据监测，上周（4月30日-5月6日）和昌光谷未来城、中锐滨湖尚城、依山龙郡、新城璟棠、西北湖壹号御玺湾、佳兆业广场天御6个项目入市，共推出2374套房源 。其中依山龙郡、新城璟棠售罄，和昌光谷未来城去化率达95%。

上周（4月30日-5月6日）武汉新增5个预售项目，预售项目中住宅新增供应12.33万㎡，环比减少52.90万㎡。除了上述的中西北湖壹号御玺湾外，保利公园九里、中海光谷锦城、碧桂园天玺湾（武房开预售【2018】161号、162号）、光谷青年汇也进入预售阶段。

5月6日，武汉市房管局已明确，房地产开发企业要在网签备案系统进行购房人资格核查，不得将购房人提供相关住房核查资料作为购房的前置条件，并将严格查处开发商强制要求购房人提供“房查”资料的行为。

武汉市要求，企业在销售商品住房过程中不得要求购房人提交个人房产信息查询资料；应通过“武汉市商品房网上签约和合同备案系统”对购房人的购房资格进行核查申请，相关部门将在2个工作日内返回核查结果（首套刚需购房家庭为4个工作日），并由开发企业将核查结果告知购房人。若开发企业强制性要求提供“房查”资料，购房人有权拒绝并向房管部门举报，房管部门将严格依法依规对其违规行为进行查处。

责任编辑：黄意