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惊!武汉一城区南北房价竟差万元

  • 来源?/span>武房?/span>
  • 黄丹
  • 话题 武汉房价
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随着武汉城市发展进程的不断加快,武汉的城市版图也不断的拓展,郊区的城市化也在逐渐的融入武汉中心城区。其中黄陂区发展尤为明显。作为武汉最大的新城区,黄陂区在商品房价格上呈现出南北相差万元的迥异局面!

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以黄陂区九月份报价为例,前三名分别是F天下三期20000?平,珑璟?5000?平,金马凯旋13500?平;报价后三名是汉飞洋房印象5500?平,板桥逸景5500?平,智慧城海淘公?400?平。相差万元的差距,着实让人大跌眼镜。当然我们从表格中也不难发现黄陂区房价靠前地段大多数位于黄陂南部地区,而房价相对便宜的地区则位于黄陂靠北的地区?/p>

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众所周知黄陂区是武汉市的江北新城区,南邻东西湖区、江岸区、东连洪山区、新洲区。同时也是武汉面积最大、生态环境最好的城区,是湖北自贸区和武汉长江新区核心区。也是武汉市发展迅猛的新城区之一,而且黄陂区的政治,经济,文化中心是在北部地区。那么黄陂区南北房价差异万元以上到底究竟是什么原因呢?/p>

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我们可以从武汉市行政区划图上面可以看出黄陂区靠南地区是紧靠武汉的中心城区,与中心城区距离紧只有一湖(后湖)一河(府河)之隔,地理位置优越,这也是武汉新城向北发展的大势所趋。同时黄陂区南部地区的交通路网相对于北部地区而言更加更加完善。随着武汉城市轨道交通的建设,黄陂区也是率先拥有轨道交通的新城区,而且位于黄陂靠南地区。就目前武汉城市轨道交通建设而言,黄陂区的轨道交通建设大多数也位于南部地区,只有一条线路通向北部前川主城区。这也极大地促进了南部地区经济发展的同时,也带动了南部地区房地产的发展。随着武汉超大城市的建设,许多“新武汉人”将安家置业的目光投向了黄陂区?/p>

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随着黄陂区被确立为武汉都市发展区,汉市北部新城组群以天河国际航空枢纽为依托,以航空物流、空港加工、高新技术、旅游主题园区等临空型产业为主导,兼有市场物流、农产品研发等产业功能,承接主城区人口和功能转移的外围综合新城。同时,以武湖水系为主体形成生态保护区和都市农业基地?/p>

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北部新城组群依托天河国际航空枢纽,沿巨龙大道、川龙大道、机场高速公路和轨道交通、汉孝城际铁路等复合交通走廊向北拓展,布局盘龙新城和武湖新城组团。北部新城组群重点发展临空产业、食品及加工、物流产业,大力建设黄陂新型工业化示范园区,带动盘龙开发区、武湖工业园,辐射前川工业园。这也极大地带动了整个黄陂区的经济发展?/p>

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同时伴随着南部地区的基础设施建设,这也是南部发展的又一优势。在教育资源上,湖北省重点中学湖北黄陂一中盘龙校区;医疗上三甲医院黄陂区人民医院盘龙院区;经济上盘龙城,汉口北也是重点发展的地区;同时轨道交通的建设也极大地推动了北部地区的发展?/p>

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随着武汉市四环的建设黄陂区南部地区也将囊括在四环内,同时前川主城区也在五环(绕城高速)内,这也是武汉北部新城发展的大势所趋,这也造成了黄陂区一城两核心的局面,但是随着武汉市朝着国际一线城市的建设,黄陂区发展格局也更加均衡?/p>

责任编辑:甘心?/span>

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