这里是log

???外地人最爱在武汉哪里租房买房

  • 来源:武房网综合
  • 张曦予
  • 话题 ???外地人武汉租房买房
  • 分享

谁都希望自己心爱的房子坐落在好地段,本地人比较熟知武汉城区的发展历程,各区各地以前是干嘛的,哪里繁华,哪里清静,可是外地人可就不太清楚,他们喜欢在汉正街、江汉路、汉口火车站租房买房,本地人想都不敢想,很少愿意选择这三个地方,这是为什么呢?

因为外地人印象中的武汉只有武昌和汉口,而汉口更为繁荣,只有在汉口的核心位置买房才能算作真正的武汉人,甚至有人买房非这些位置不去。

来逐个分析下这三个热闹并且受外地人欢迎的地方吧

目标一:汉正街

街巷两旁,每天数万操不同方言的打货人在其间自由流动,五湖四海的江湖朋友通过汉正街买卖走向了人生巅峰。不少人吐槽,在汉正街横七竖八的小路在里面转上半天可能没把路给摸清,会把自己先弄晕。

QQ截图20170316150238.jpg

尽管如此,再杂再乱也挡外地生意人的热情。部分生意人除了会选择就近租房,还有部分人希望定居于此,毕竟汉正街的未来不可限量。据了解,汉正街部分老住户的拆迁补偿价在16000元左右,而二手房出售上,多以小面积的公房为主,即使是面积只有30多平的房子,售价也不低于60万元。

目标二:汉口火车站

火车站对外地人来说,是认识一个城市的窗口。他们可能不清楚城市的市中心到底有哪些地方可以逛,但是只要看到“火车站”这几个熟悉的大字,什么钟点房、餐饮店,他们分分钟能把这里摸得清清楚楚。

实地环视一圈,最近的楼盘里火车站只有不到两百米远,附近某大型开发商极其自豪的介绍,他们项目有很多周边城市的客户,看中的就是优越的交通位置,而项目最近的一栋房子离火车站仅仅只有100米。

QQ截图20170316153503.jpg

100米,先不谈能不能听到车站内传出的汽笛声,仅是小区门口地下通道出来的车辆“飕飕”声就足以让人焦躁不已。

按照正常的噪音分贝标准,超过50分贝就会影响睡眠和休息,分贝在60-70db时,可视为吵闹。如若超过70db,这个声音可使神经细胞遭到损害。上周,亿房记者带上测量工具,在汉口火车站附近多个小区门口实测,其噪音的均值在70-80之间,部分小区噪音已经接近90分贝。

据了解,汉口火车站周边的房价在16000元左右,附近大型超市有两个公交站距离,步行超过15分钟。作为精明的武汉人,投资可能会选择于此,但是自住是绝对会三思。

目标三:江汉路

武汉地铁6号线正式开通以来,几乎所有去中山大道的乘客都会选择江汉路地铁下车,这个消息对于不少老住户们而言,并没有特别开心。甚至说,这些住户认为地铁线路的增加只会影响他们的出行质量。因为江汉路出行的交通工具早已全方位的覆盖了武汉市多条线路,在这里,你可以乘轻轨、地铁、公交,甚至选择乘船。

QQ截图20170316151200.jpg

从单洞门出发,步行约5分钟时间即可抵达新华路、循礼门、江汉路等5个公交站点,毫不夸张的说,武汉三镇再也找不到一个比江汉路更为发达的公交站点了;而2分半钟一趟的地铁2号线间隔更是超越其它站台待遇,可依然会引来街坊们的抱怨,例如四部电梯有三部都是上行出站的,站内总是满员。

事实上,无论是节假日还是双休,江汉路总是能堵个水泄不通。然而,如此便利的地段吸引了很多来武汉做高端群体,作为稀缺资源,投资江汉路的房产是他们的不二选择。

如今的江汉路客流量明显比以往更大,经常可以看到安检处的引导员拿着大喇叭指挥秩序。有数据显示,地铁2号线江汉路站、地铁6号线江汉路站单天客流突破30万人次。

现在的江汉路住宅区出入更多的是外地的生意人,周边为数不多的几个新盘房价早已破3万元,其中都会轩和世纪江尚更的单价更是直逼35000元。另外,便捷的交通和多个商业综合体的超豪华配套同样成为吸引他们的重要因素。

街坊们直言,生活在江汉路,幸福感是直线下降,“人又多还杂,想带孩子出去遛个弯,还得穿过人山人海走个十几分钟去中山公园,私房将来拆迁了,我们也会考虑换个地方居住。”

温情提示:大家来武汉在不了解居住配套和交通便利的情况下,切记不要跟风,有些地方真正的武汉人打死也不会想在这些地方购房。

责任编辑:张曦予

新闻视界政策解读房产市场金融