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武汉一周楼市:金三银四涨字收尾 汉阳销量破千

  • 来源:武房网
  • 黄丹
  • 话题 楼市成交量
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武汉房地产市场信息网数据显示:4月24日-4月30日武汉市新建商品房共成交5586套,成交面积553984.01平方米。其中新建商品住房成交量,汉阳区1321套,成交面积125658.24平方米居首;黄陂区以成交786套,成交面积84441.38平方米位居第二;其次是东湖高新区以成交套数526套,成交面积52422.38平方米位居第三。

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在供应方面,据武汉市房管局官网数据统计,上周武汉共20个项目获得预售许可证,共计新增约69万方供应,其中,中心城区约39万方,新城区约30万方。上周四新片成交高达1067套,其中中核时代广场成交380套,广电兰亭盛荟成交256套,新城璟悦城成交173套,片区房价稳定;黄陂成交量也高达786套,其中汉口北的纯新盘御景国际热销546套。这也是导致汉阳和黄陂在上周全市商品房成交上雄踞的重要原因。

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在价格方面,根据“武房网大数据研究中心”相关数据显示上周武汉市商品住宅交易均价为13919元/㎡,环比上涨0.73%。其中武昌区商品住宅交易均价最高,在十个中心行政区中位列首位,达到了17454元/㎡,环比上涨0.64%;江岸区商品住宅交易均价排名次之,为16009元/㎡,环比上涨0.92%;光谷商品住宅交易均价排名第三,为15368元/㎡,环比上涨0.45%。沌口商品住宅交易均价排名最低,为10129元/㎡,环比上涨0.24%。在涨幅方面,环比增幅最大区域的为青山区,增幅为1.33%;增幅最小的区域为沌口区,增幅为0.24%。

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在生活区方面武汉市62个生活区中,东亭生活区房屋均价排名第一,价格达到了21148元/㎡,积玉桥生活区房屋均价位列次之,价格为20585元/㎡,黄浦路生活区房屋均价位列第三,为20537元/㎡。余家头生活区房屋均价位列第十,为16437元/㎡。

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进入五月份,政策导向后的武汉楼市预计会加大市场供应,预计全市将有超过50个楼盘开盘加推,其中大武昌区域将开楼盘有10个。“金三银四”褪去,步入五月从武汉的市场供应来说除了楼盘供应的加大,在楼盘类型上购房者也有了更多的选择。

责任编辑:王文静

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