今年1月2日至1月8日，武汉新建商品房成交已达到4678套，日均成交668套。而2016年最后一周，这个数字是667。可以说，进入新的一年武汉楼市保持了相当的稳定性。不过相比2016年全年日均近800套的成交量，这一数据下滑了不少。

在新年第一周，中心城区成交3235套，远城区成交1443套，其中，洪山区成交987套一枝独秀，武昌区紧随其后，以543套位居第二位，大武昌片区(武昌+青山+洪山+东湖高新+江夏)共成交2295套，占据武汉楼市半壁江山。

作为上周唯一一个开盘加推的住宅项目，长投绿城蘭园推出了376套房源，当天去化69%。其中高层户型均价约9064元/㎡，洋房（小高层）户型均价约10000元/㎡，价格与上次开盘持平。

从近几周开盘加推项目的价格和去化情况来看，很多项目价格相与前期开盘基本持平，平均去化率相比限购前下降了很多，这充分说明在限购政策升级的影响下，客户逐渐趋于理性。

对于刚需族，今年绝对算是购房的好时机。

首先，在限购政策影响下，武汉的房价是不会再猛涨了，所以刚需不会再被市场携裹着盲目出手。

其次，在2017年武汉应该不会再出现断供的情况了。几大片区在2017年都会有大量新房上市，尤其是白沙洲和四新。刚需在做选择的时候，可以更为从容。

还有一点就是由于限购，很多外地人都被排除在购房群体之外。当初楼市那么火爆，除了有炒作的因素之外，买的人太多也是重要原因。大量竞争者被排除在外，只要你有资格买房，就不怕出现排不上号的情况。

责任编辑：汪博文