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武汉一周楼市:全市销量下滑19.86% 一线城市涨幅回落

  • 来源:武房网
  • 黄丹
  • 话题 武汉楼市
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根据武汉市房地产信息网显示:2018年1月15日-2018年1月21日,全市商品住房共售3943套(数据为网上签约的统计数),成交面积达430241.68平方米;其中黄陂区成交691套、成交面积达72106.18平方米,居全市首位;其次是新洲区467套位居第二、蔡甸区439套第三,江汉区19套全市最后。相对于上一周而言,全市成交有所下滑,成交整体下降19.86%;从行政区来看,新城区成交相对成交量较高,部分城区由于新盘开盘、老盘加推导致城区整体攀升。

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  其中商品房销售中,黄陂区区在上周以691套居全市第一。从数据上看,黄陂区单日成交量达188套。随着武汉中心城区土地资源的日益稀缺,住宅市场相对饱和,先天的自然环境和区域的宜居性逐渐凸显,使得黄陂区楼市不断升温。而且与汉口中心城区仅仅一条府河之隔,而且区内有多条地铁线路(一号线、二号线、机场线、前川线、阳逻线),性价比相对较高。

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 国家统计局上周发布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。 一、热点城市新建商品住宅价格总体稳定,多数城市低于上年同期价格水平。12月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。从环比看,有4个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至0.3个百分点之间;北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看,有9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.0个百分点之间,这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。

 

  二、70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同,二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落,比上月回落0.1个百分点。

  三、70个大中城市中一线城市房价环比持平或下降,二三线城市房价环比微涨。初步测算,12月份,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比均上涨0.3%,涨幅均与上月相同。

责任编辑:黄端端

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