近年来，长租公寓在租赁市场上掀起了一股“腥风血雨”，不少开发商、中介服务商、酒店平台、品牌运营商磨刀霍霍试图进军这一蓝海领域。如今大大小小的长租公寓品牌遍布武汉各大区域，前两期小编带大家看了主城区的几家公寓，本期小编又奔赴千里实探了远郊区的一家长租公寓——魔方公寓东西湖店。
地处远郊工业区 主干道多为货车通行
图/魔方公寓东西湖店
魔方公寓东西湖店位于东西湖大道走马岭1号，坐落于走马岭工业园内，靠近东西湖保税店。附近无地铁线路，修建中的地铁6号线二期传说在该片区有规划站点；周围村民出行主要通过两种方式：自驾、公交；这边的公交都以H开头，比如东西湖大道太平洋路的H86、H89，革新大道南十四支沟的H85，这三条公交线路分别从吴家山出发，一直延伸到汉川、孝感边界。
由于该片区工厂密集，又临近沪蓉高速匝道、加上一般从西四环过来的货车多从这里经过，所以附近主干道上的大宗货车有时用“川流不息”来形容也不为过。
图/公寓附近的主干道
室内配套齐全 无物业、停车等费用
公寓总计23层，为全新电梯房，16层以上为魔方公寓，其余楼层多为酒店住房。大楼一楼和楼顶为门店公区，配有健身房、阅读区和休闲区，提供免费WIFI。
图/一楼共享区
图/一楼共享区
图/一楼共享区
在户型上，魔方公寓东西湖店所有房间全部为独立一居室，主要分为大床房和双床房两个类型（个别大床房还单独隔离出单独晾晒空间）。
图/独立晾晒区
房内配套相对也很齐全，独厨独卫、床、书桌椅、沙发、茶几、床头柜、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、热水器、空调都有配备。
图/室内厨房
图/室内配套
图/干湿分离的卫生间
在租金方面，魔方公寓东西湖店也依据租期长短收费，租期6个月以上面积25㎡的大床房租金1460元/月，面积35㎡的大床房租金为1643元/月，双人间租金1533元/月。租期低于6月，价格在前者基础上上涨百分之十。其他如物业、停车费等，由于地处郊区看管有限并未产生费用。
周边无配套 租户需求为租房刚需
上面对魔方公寓东西湖店的地理区位有了一个大致的介绍，地处武汉远郊，有周黑鸭、天喔、百事食品、良品铺子、凯通物流等多个工业园，附近除开公寓楼下酒店与小卖部周边无任何生活配套，平时只能满足附近上班群体的住宿需求，基本无法提供娱乐场所与娱乐设施。如需购物娱乐，通常只能乘坐公交或自驾到相距十公里的吴家山商圈。
工作人员也介绍，这里的租户多为附近企业的中低层管理人员，一些企业有时租下数套房源提供给企业员工居住，租户通常也是早出晚归，公寓一般就是租客的休息场所，有其他方面需求都会自驾前往吴家山解决。
责任编辑：黄意
